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一、房东半途不租了可以退吗
房东半途不租，是否可退需视具体情况而定。
若租赁合同中有明确约定房东中途解约的情形及处理方式，按合同约定执行。若约定房东半途不租需承担违约责任并退还相应租金、押金等，那么应依约操作。
若合同未约定，房东半途不租构成违约。租客有权要求房东承担违约责任，退还剩余租期租金、押金，并赔偿因违约造成的损失，如重新寻找房源产生的合理费用等。损失赔偿以实际损失为限，且需租客提供证据证明。
同时，若房东中途不租是因不可抗力等法定免责事由，如房屋因自然灾害等原因无法继续出租，房东不承担违约责任，但应退还剩余租金等费用。
租客要维护自身权益，应保留租赁合同、支付凭证、与房东沟通记录等证据。若与房东协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。
二、房东违约涨租怎么处理
房东违约涨租，租客可按以下方式处理：
第一，查看租赁合同。若合同明确约定租金标准及租赁期限内租金不得调整等条款，那么房东涨租行为明显违约。租客可依据合同条款，要求房东继续履行原合同约定的租金标准。
第二，与房东沟通协商。以平和理性的态度，向房东指出其涨租行为违反合同约定，要求其遵守合同，维持原租金水平。通过协商，也许能和平解决问题，继续维持租赁关系。
第三，发送书面通知。若协商无果，租客可向房东发送书面通知，明确告知其涨租行为违约，要求在一定期限内纠正，恢复原租金标准，并保留相关凭证。
第四，寻求第三方调解。可请求居委会、街道办或房地产管理部门等进行调解，在第三方的协调下，促使双方达成合理解决方案。
第五，采取法律手段。若房东坚持违约涨租且其他途径无法解决，租客可向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等；也可申请仲裁（前提是租赁合同中有仲裁条款约定），通过仲裁程序维护自身合法权益。
三、房东违约不租搬家费怎么赔偿
房东违约不租导致租客需搬家，租客有权要求房东赔偿搬家费等合理损失。具体赔偿方式如下：
第一，若租赁合同中有关于房东违约及搬家费赔偿的明确约定，按照合同约定执行。例如约定违约方需支付相当于一定月租金数额的赔偿作为搬家费补偿等，应依约履行。
第二，若合同无相关约定，租客需证明实际发生的搬家费用。可提供搬家公司的收费凭证、发票，或者有支付记录的转账截图等，这些证据需能清晰显示搬家服务内容、费用金额等信息。
第三，赔偿范围通常涵盖因搬家实际支出的合理费用，如搬运家具家电的费用、临时存储物品的费用等。若因紧急搬家导致租客额外支付了更高的费用，只要合理且有证据支持，也可要求房东赔偿。
若双方就搬家费赔偿无法协商一致，租客可通过向房屋所在地基层调解组织申请调解，或直接向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
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