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一、长期租别人的房有居住权吗怎么办呢
长期租赁他人房屋，在符合一定条件下享有居住权，若要设立居住权需通过法定程序。
居住权的取得：一般情况下，单纯的长期租赁房屋并不直接等同于享有居住权。居住权需通过书面合同等形式明确设立，且需向登记机构申请登记，居住权自登记时设立。但在租赁关系中，承租人在租赁期限内享有对租赁房屋占有、使用的权利，这与居住权有一定相似性，可保障其在租赁期间的居住利益。
若想通过租赁房屋获得居住权，可与房屋所有权人协商，在租赁合同或另行签订的合同中明确约定设立居住权的相关事宜，包括居住的条件、期限等，并及时办理居住权登记。若无法与房东达成设立居住权的协议，承租人应按照租赁合同的约定，依法享有租赁期间的使用权益，确保自身居住不受非法干扰。
二、公房的同住人一定会有居住权么
公房的同住人不一定有居住权，需根据具体情况判断，主要有以下几方面考量：
其一，居住权的取得通常需符合法定条件。虽然是公房同住人，但如果不符合相关居住权设立的规定，比如未通过合法有效的书面约定等方式明确居住权，那么就不能当然地享有居住权。
其二，要看同住人的具体情况。例如，若同住人存在严重违反公房管理规定或侵害其他合法居住人权益的行为，如擅自将公房转租谋取私利、长期恶意拖欠租金等，公房管理部门或产权单位有权根据相关规定和合同约定，取消其居住资格，此时其也就不享有居住权。
其三，居住权的认定还可能受到公房性质、政策调整等因素影响。有些公房可能因特定的历史原因或政策导向，对居住权的认定有特殊要求。
总之，不能简单地认为公房同住人就一定有居住权，要综合多方面因素进行分析和认定。
三、继子名下的房屋继母是否有居住权
一般情况下，继母对继子名下的房屋没有居住权，但存在特殊情形时可能会有。
一方面，如果不存在相关约定或法定事由，房屋所有权属于继子，继子对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。继母作为独立的民事主体，在没有继子同意或其他合法依据的情况下，不能当然地获得该房屋的居住权。
另一方面，若存在以下特殊情况，继母可能享有居住权。例如，继子与继母签订了书面的居住权协议，明确约定继母对该房屋享有居住权，且符合居住权设立的相关规定，此时继母依法享有居住权；或者在某些特定的家庭关系和事实背景下，基于公序良俗、赡养义务等因素，法院在综合考量各种情况后，可能会认定继母在一定期限或条件下对房屋享有居住权益。
总之，要确定继母是否有居住权，需根据具体的事实和法律规定来判断。
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