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一、租客把热水器用坏了房东修么
在租客把热水器用坏的情况下，是否由房东修理需要根据具体情形判断：
一是看损坏原因。如果是正常使用过程中的自然损耗，比如热水器因长期使用，零部件老化而损坏，一般应由房东负责修理。因为房东有义务提供符合正常使用标准的租赁物及相关设施设备，确保租客能正常使用。
二是若因租客故意或重大过失导致损坏，比如租客私自拆解热水器、使用不当造成损坏等，那么修理责任通常应由租客承担。租客有义务妥善保管和合理使用租赁物，因自身过错造成损坏的，应承担相应赔偿或修复责任。
此外，如果租赁合同中有特别约定，比如明确约定了不论何种原因损坏均由某一方负责修理，那么就应按照合同约定执行。总之，需根据损坏原因及合同约定来确定由谁承担修理责任。
二、租客把房子烧了怎么赔偿
当租客把房子烧了，赔偿问题需根据具体情况确定：
一是看火灾原因。若火灾是因租客自身故意行为，如故意纵火，租客应承担全部赔偿责任，包括房屋修复费用、屋内受损财物价值、因房屋无法使用导致房东的租金损失等。
二是若火灾是租客过失引起，比如疏忽大意未正确使用电器等，租客同样需对造成的损失进行赔偿。赔偿范围涵盖房屋结构损坏的修复成本、装修及家具等财物的损毁价值。
三是若火灾是因房屋本身存在安全隐患，如电线老化等，而房东未及时维修排查，房东也需承担一定责任。此时，应根据双方过错程度分担损失。比如，若认定租客承担70%责任，房东承担30%责任，那么双方就按照此比例对房屋损失等进行赔偿。
在确定赔偿金额时，一般需通过专业评估机构对房屋及财物损失进行评估，以评估结果作为赔偿依据。
三、租客把东西弄坏了不肯赔怎么办
在租赁关系中，关于房屋及相关设施的自然损耗与人为损坏方面的责任归属问题，依据我国现行法律法规的规定，如因承租方使用不当导致房屋及其附属设施受损，则该承租方需承担相应的修复或赔偿责任；反之，若系出租方在租赁合同签订之前即存在的损坏情况，则应由出租方承担修复费用。
另外，若在租赁期内，房屋及相关设施的损坏系因承租方未尽到妥善保管义务所致，那么也应由承租方承担相应的修复或赔偿责任。
若损坏系因自然因素所致，则仍应由出租方承担相应的修复费用。
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