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一、门面合同到期,房东不续签怎么办

门面合同到期后房东不续签，可按以下方式处理：

-查看合同约定：先看租赁合同中是否有关于续租的相关条款，例如优先续租权。若有且租客满足条件，房东不续签可能构成违约，租客可追究其违约责任。

-与房东协商：友好沟通，了解房东不续签的原因。若因租金等问题，可尝试协商调整，争取达成续租协议。

-遵循法律规定：在没有特别约定的情况下，租赁期限届满，房东有权决定是否续租。房东不续签，租客应按照合同约定的时间返还门面。若租客继续使用门面，房东未提出异议，原租赁合同转为不定期租赁，双方均可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。

-处理遗留问题：确定无法续租后，租客要及时搬离，结清水电等费用，按照合同约定恢复门面原状。如有装修，要依据合同关于装修处理的约定执行。若房东不配合协商或存在不合理要求，租客可咨询律师，必要时通过法律途径维护自身合法权益。

二、店铺合同到期房东不续签有补偿吗

店铺合同到期房东不续签，一般没有补偿。

依据民法典规定，租赁合同到期后，合同的权利义务终止。若合同中没有特别约定房东在到期不续签时需给予补偿，房东有权自主决定是否续签，租客不能要求房东提供补偿。

在商业租赁里，合同期满意味着双方基于该合同的合作结束。房东不续签或许是出于自身规划，比如自用店铺、提高租金再租等。租客在租赁期间对店铺进行装修等投入，若没有与房东事先约定合同到期后的处理方式，通常难以获得补偿。不过，若房东在合同履行过程中存在违约行为，如故意干扰租客正常经营等，租客可依法追究其违约责任，要求赔偿损失。

总体而言，合同到期房东正常不续签，租客通常无补偿；若有其他情形，需结合具体情况判断，必要时可咨询专业律师。

三、合同没到期退房房东不退押金怎么办

合同没到期退房，房东不退押金，可按以下方式处理：

首先，查看租赁合同。明确合同中关于提前退房和押金退还的具体约定。若约定租客提前退房押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，房东有权按合同处理。若合同约定提前退房在特定条件下应退还押金，或未明确约定提前退房押金不退，租客可主张退还。

其次，与房东协商。以平和态度与房东沟通，说明退房原因，如工作变动、家庭原因等，争取房东理解。强调自己虽提前退房，但愿意承担一定违约责任，如支付部分违约金，请求房东退还部分或全部押金。

若协商不成，可寻求第三方调解。如向房屋所在地的居委会、派出所或房地产中介协会等机构反映情况，请求调解。这些机构可从中斡旋，促成双方达成解决方案。

若上述方法均无法解决，租客可收集相关证据，如租赁合同、支付押金凭证、与房东沟通记录等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

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