【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房贷还完以后需要办理些什么手续》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、房贷还完以后需要办理些什么手续

房贷还完后，需办理以下手续：

1.开具贷款结清证明：携带身份证前往贷款银行，要求银行开具贷款结清证明。此证明是房贷已还清的重要凭证。

2.解除房屋抵押：持贷款结清证明、身份证、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理房屋抵押解除手续。只有解除抵押，房屋才完全归房主所有，可自由交易或处置。

3.退还保险费（若有）：在办理房贷时，部分人会购买房屋保险。房贷还清后，可联系保险公司，按规定退还剩余期限的保险费用。

4.领取相关证件：向银行或开发商领取之前抵押的房产证、购房合同等重要文件。

办理这些手续时，要仔细核对相关信息，确保准确无误。若在过程中遇到问题，可随时咨询贷款银行或相关部门。

二、房贷全款还清后还需办理什么手续

房贷全款还清后，需办理以下手续：

1.开具贷款结清证明：携带身份证前往贷款银行，向银行申请开具贷款结清证明。该证明是房贷已还清的重要凭证。

2.解除房屋抵押：持贷款结清证明、身份证、房产证等资料，到当地房地产管理部门办理房屋抵押解除手续。完成此步骤后，房屋才真正完全归属于你。

3.保险退保手续：若办理房贷时购买了房屋保险，还清贷款后可携带相关证件到保险公司办理退保手续，退回剩余保费。

4.退还押金：部分银行在办理房贷时会收取一定的押金，还清贷款后，可凭相关凭证前往银行办理押金退还手续。

完成上述手续后，整个房贷还款流程才算彻底结束，购房者可确保自身权益，避免后续可能出现的问题。

三、房贷还清应该去银行办理哪些手续

房贷还清后，需前往银行办理以下手续：

1.开具贷款结清证明：携带本人有效身份证件到贷款银行网点，向工作人员申请开具贷款结清证明。该证明是房贷已还清的重要凭证，后续解押等手续可能会用到。

2.拿回他项权证：他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心核发、由抵押权人持有的权利证书。房贷未还清时，银行持有他项权证。还清贷款后，要从银行拿回该证书。

3.办理抵押注销手续：拿到贷款结清证明和他项权证后，与银行工作人员一同前往不动产登记中心办理房屋抵押注销手续。只有完成此步骤，房屋才完全归属于业主，后续进行交易、过户等操作才不受限制。

办理上述手续时，务必仔细检查相关文件的准确性和完整性，确保手续顺利完成。若在办理过程中遇到问题，可随时咨询银行工作人员。

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