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一、房贷欠了三个月房子会被拍卖吗怎么办

房贷欠三个月，房子不一定会被拍卖。通常银行在借款人逾期还款后，会先进行催收提醒。若仅逾期三个月，银行一般会通过电话、信函等方式要求借款人尽快还款，暂时不会直接拍卖房子。

若想避免房子被拍卖，可采取以下措施：

1.及时与银行沟通：主动联系贷款银行，说明逾期原因，表达还款意愿，争取银行理解，协商制定新的还款计划。

2.尽快补齐欠款：尽力筹措资金，将逾期的三个月房贷及可能产生的滞纳金还清。之后按新的还款安排按时还款，避免再次逾期。

3.寻求亲友帮助：若自身资金周转困难，可向亲友借款偿还房贷，避免因逾期时间过长导致银行采取进一步措施。

若长期不还房贷，银行多次催收无果，可能会向法院起诉。法院判决后若仍未还款，银行有权申请强制执行，房子就可能被拍卖。

二、房贷欠3个月会被起诉吗

房贷欠3个月有可能被起诉，但并非必然。

从法律和合同层面看，购房者与银行签订的贷款合同中，通常会明确约定还款时间和违约责任。若连续3个月未还房贷，已构成违约。银行有权依据合同约定采取措施，起诉是其可行的追讨手段之一。

银行是否起诉会综合多方面因素考量。若购房者只是短期资金周转困难，且积极与银行沟通，表达还款意愿并制定合理还款计划，银行可能会同意协商解决，暂不起诉。然而，若购房者态度消极，既不还款也不与银行沟通，银行会认为收回贷款存在较大风险，为维护自身权益，大概率会启动起诉程序。

一旦银行起诉，购房者不仅要偿还拖欠的本金、利息及罚息，还需承担诉讼费用等额外支出。若最终法院判决后仍不履行还款义务，房产可能会被拍卖用于偿还债务。所以，建议及时与银行沟通协商，避免被起诉带来更严重的后果。

三、房贷欠三个月被起诉了可以撤诉吗

房贷欠三个月被起诉后，存在撤诉的可能。

若在法院作出判决前，借款人与贷款机构达成和解，是有机会让贷款机构申请撤诉的。达成和解的方式通常是借款人及时偿还拖欠的三个月房贷及产生的逾期费用，向贷款机构表明自己有还款意愿和能力，并非恶意拖欠。

若借款人与贷款机构协商，制定出双方都认可的还款计划，比如延长还款期限、调整还款金额等，贷款机构也可能会基于此向法院申请撤诉。

不过，是否撤诉的决定权在贷款机构。如果贷款机构认为借款人后续还款仍存在较大风险，或因其他因素不愿意撤诉，那么案件会继续由法院审理。若法院最终判决借款人败诉，借款人不仅要偿还欠款，还可能需承担诉讼费用等额外损失。所以，建议借款人积极与贷款机构沟通，争取达成和解，促使其撤诉。

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