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一、本科中介合同问题多吗
本科中介合同问题较为常见，具体有以下几类：
第一，信息不实。部分中介为吸引客户，夸大宣传合作院校优势、入学条件宽松程度，或对毕业难度轻描淡写。学生入学后发现实际情况与承诺不符，如学校教学质量差、课程设置不合理等。
第二，条款模糊。合同中服务内容、收费标准、违约责任等关键条款表述不清晰。比如，对服务包含的具体项目界定不明，收费是否涵盖所有费用未明确说明，出现违约情况时责任划分和赔偿方式不详细。
第三，擅自变更服务。在合同履行过程中，中介未经学生同意，擅自变更申请院校、专业或服务内容。学生可能因中介这一行为，错过最佳申请时机，或者无法进入理想院校。
第四，霸王条款。一些中介合同中存在减轻自身责任、加重学生义务的条款。例如，规定无论何种原因导致申请失败，中介只退还部分费用或不退还费用。
为避免这些问题，在签订本科中介合同前，学生和家长应仔细审查合同条款，必要时咨询专业律师。
二、中介什么叫做让佣合同
让佣合同通常指中介服务中，中介方将应得佣金部分或全部让渡给特定对象的合同。在房产、金融等涉及中介服务领域较为常见。
在房产交易里，房屋中介促成买卖或租赁交易后，本可按约定获取一定比例佣金。但在某些情况下，中介可能会签订让佣合同。比如，为吸引客户、拓展业务或因竞争压力，中介与客户约定将部分佣金返还给客户，以降低客户交易成本，促成交易达成。
从法律角度看，让佣合同是一种民事合同，只要合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，且是双方真实意思表示，就具有法律效力。合同需明确让佣的主体，即哪家中介将佣金让给哪一方；让佣的具体金额或比例，如明确是佣金的百分之多少；支付方式，是一次性支付还是分期支付等；还有支付时间等关键要素。签订让佣合同能保障双方权益，避免后续因佣金让渡问题产生纠纷。
三、中介返佣合同怎么约定
中介返佣合同约定需涵盖以下关键内容：
1. 合同主体信息：明确委托方和受托方，即提供服务的中介与接受服务的一方。详细记载双方的姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 委托事项：清晰界定中介的具体服务内容，如促成房产交易、寻找合作商家等。对服务范围、要求和标准进行详细说明，避免模糊不清。
3. 返佣标准：明确返佣的计算方式，如按交易金额的一定比例，或固定金额等。同时，确定返佣的支付条件，例如交易成功完成、款项到账等。
4. 支付时间和方式：规定返佣的支付时间节点，如交易完成后的若干工作日内。支付方式可选择银行转账、现金等，并注明收款账户信息。
5. 保密条款：双方应对在合作过程中知悉的商业秘密、客户信息等予以保密，防止信息泄露。
6. 违约责任：明确双方若未履行合同义务应承担的责任，如支付违约金等，以保障合同的顺利履行。
7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。
签订合同前，双方应仔细审查各项条款，确保自身权益得到保障。必要时，可咨询专业律师。
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