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一、和中介签了合同怎么反悔

和中介签了合同后想反悔,要依据具体情况处理。

若合同存在法定可撤销情形,如中介以欺诈、胁迫手段使您在违背真实意愿下签订合同,或合同显失公平,您可向法院或仲裁机构申请撤销合同。一旦合同被撤销,自始没有法律约束力。

若不存在可撤销情形却反悔,属于违约行为。应先查看合同中违约责任条款,通常需承担支付违约金、赔偿中介损失等违约责任。建议您与中介协商,说明反悔原因,争取对方理解,看能否协商解除合同。若能达成一致,可签订解除协议,明确双方权利义务终止。

若协商不成,中介可能会通过法律途径追究您的违约责任。此时您应积极应对,准备好相关证据材料,以减少可能承担的责任。总之,反悔需谨慎权衡利弊,尽量降低自身损失。

二、什么叫中介合同关系转移

中介合同关系转移指的是在中介合同中,合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转移给第三方的法律行为。

这种转移分为债权转让和债务转移。债权转让是中介合同的债权人将其享有的债权转让给第三人。债权人需通知债务人,否则该转让对债务人不发生效力。比如在房屋买卖中介合同里,中介公司将其向卖方收取中介费的债权转让给另一家公司,要通知卖方。

债务转移则是中介合同的债务人将其应承担的债务转移给第三人。这需要经过债权人同意,否则债务转移不生效。例如在劳务中介合同中,中介公司把为雇主寻找合适员工的义务转移给其他中介机构,必须得到雇主的认可。

此外,还有债权债务的概括转移,即一方当事人将其在中介合同中的权利和义务一并转移给第三人。通常需要对方当事人的同意。中介合同关系转移涉及多方法律主体,转移时应遵循法定程序和合同约定,以保障各方合法权益,避免法律风险。

三、工程中介服务合同合法吗

工程中介服务合同一般是合法的。

在法律层面,我国法律并未禁止建设工程领域的中介服务行为。工程中介服务合同本质上属于居间合同,根据民法典规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。只要合同是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形,内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗,该合同就具有法律效力。

不过,工程中介服务合同也有需要注意的地方。一方面,如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。另一方面,若中介服务涉及到招投标等特殊程序,要确保符合相关的招投标法律法规,不得存在串通投标、非法转包等违法行为。否则,合同可能会被认定无效。

所以,只要遵循法律规定和行业规范,工程中介服务合同受法律保护,合法有效。

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