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一、买房子要多久才能拿到房产证
买房子后拿到房产证的时间因多种情况而异。
在购买期房的情况下，如果购房合同中对办理房产证的时间有约定，按照合同约定执行。若合同没有约定，根据相关规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内，开发商需协助购房者办理产权登记。
购买现房时，若合同有约定，按约定时间取得房产证；若合同未作约定，自合同订立之日起90日内，开发商应协助购房者完成产权登记。
不过，实际拿到房产证的时间可能受多种因素影响。例如，开发商的手续是否齐全，如果开发商未取得完整的开发资质或相关证件，会延迟房产证的办理。另外，购房者自身的原因，如未及时提供必要的资料、未按时缴纳税费等，也可能导致拿证时间推迟。
总之，购买不同类型的房屋，拿到房产证的时间规定不同，且实际拿证时间会受多种因素干扰。
二、买房除了房产证还有土地证吗
在我国不动产统一登记制度实施前，买房通常有房产证和土地证。房产证是房屋产权的凭证，证明房屋的所有权归属；土地证则是土地使用权的凭证，表明土地的使用权益。
不过，随着不动产统一登记制度的推行，现在已经不再单独颁发房产证和土地证，而是颁发不动产权证书。不动产权证书整合了房产证和土地证的功能，将房屋所有权和土地使用权登记在一个证书上。
所以，如果是在不动产统一登记制度实施后购买的房屋，只有不动产权证书，没有单独的房产证和土地证。但对于此前已经颁发房产证和土地证的房屋，其证书依然合法有效，无需更换为不动产权证书，除非发生了产权变更等需要重新登记的情况。
总之，如今买房一般没有单独的土地证，取而代之的是不动产权证书，它涵盖了房屋和土地的相关权益登记。
三、买房办不了房产证有什么影响
买房办不了房产证会带来多方面不利影响。
从房屋产权角度看，房产证是房屋所有权的法定凭证。没有房产证，购房者无法在法律上证明自己是房屋的合法所有者，房屋的产权处于不确定状态，易引发产权纠纷。若原房主存在债务纠纷，房屋可能被司法机关查封、拍卖，购房者权益难以保障。
在房屋交易方面，没有房产证的房子无法进行正常买卖、赠与、继承等过户手续。这限制了房屋的流通性，降低了房屋的使用价值和经济价值。即便购房者有出售房屋的需求，因无法办理产权转移，也很难找到买家，或者只能以远低于市场的价格出售。
在房屋抵押融资上，银行等金融机构办理房屋抵押贷款时，需以房产证作为抵押物的产权证明。没有房产证，房屋无法用于抵押，购房者难以通过房产获得贷款，影响资金周转和融资能力。
此外，遇到房屋拆迁时，没有房产证可能无法获得合理补偿，即便能获得补偿，程序也会更复杂，补偿标准可能也会受影响。
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