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一、桥西一房二卖如何维权
在桥西遇到一房二卖的情况，可通过以下方式维权：
一是协商解决。尝试与房屋出卖人沟通，明确指出其一房二卖的违约行为，要求其承担违约责任，比如退还已支付的购房款、支付相应利息，并赔偿因此造成的损失。若出卖人愿意协商解决并达成一致意见，可签订书面协议以保障权益。
二是请求解除合同。根据相关法律规定，一房二卖导致合同目的无法实现，购房者有权解除购房合同。解除合同后，除要求返还购房款及利息外，还可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
三是通过诉讼途径解决。若协商不成，购房者可收集相关证据，如购房合同、付款凭证、房屋出卖人一房二卖的相关材料等，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求法院判决出卖人承担相应的法律责任，维护自身合法权益。在诉讼过程中，要积极配合法院的审理工作，确保自身诉求得到支持。
二、签完委托合同后受托人一房多卖委托人有责任吗
在签完委托合同后，若受托人出现一房多卖的情况，委托人一般情况下没有责任，具体分析如下：
（一）从委托合同的性质看，委托人将事务委托给受托人处理，受托人应在委托权限范围内行事。若受托人超越权限或违反诚信原则进行一房多卖，该行为属于受托人自身的不当行为，并非委托人的意愿或指示所致。
（二）从法律责任的承担角度讲，受托人一房多卖可能构成违约甚至侵权。受托人违背了委托合同中约定的忠实、勤勉等义务，应当由其自身对因其不当行为给第三人造成的损失承担赔偿责任，而委托人并未实施该不当行为，不应承担直接责任。
不过，若委托人在委托过程中存在过错，比如明知受托人可能会进行一房多卖行为仍授予委托权限且未加以制止，那么委托人可能需要根据其过错程度承担相应的责任。但总体而言，若无特殊过错，委托人通常无需为受托人一房多卖行为担责。
三、期房怎样是一房多卖
一房多卖在期房交易中主要有以下几种常见情形：
一是开发商在与购房者签订购房合同后，又将同一套期房再次出售给其他购房者。例如，开发商先与甲签订了期房买卖合同，收取了甲的购房款，之后因房价上涨等原因，又与乙签订同样房屋的买卖合同，将该房屋再次售卖。
二是开发商将已抵押的期房再行出售。有些开发商为获取资金，会将在建的期房抵押给银行等金融机构，在未解除抵押的情况下，又将该房屋卖给消费者。这种情况下，购房者的权益可能会受到影响，若开发商无法偿还贷款，银行有权处置该抵押房产。
三是开发商将已被司法查封的期房进行售卖。比如，因开发商涉及债务纠纷，其开发的期房被法院查封，但仍将该房屋卖给不知情的购房者。
购房者在购买期房时，应仔细核实房屋的相关信息，如是否存在抵押、查封等情况，以避免陷入一房多卖的纠纷。
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