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一、房屋确权纠纷法院怎么判
法院审理房屋确权纠纷时，依据相关法律法规和具体事实进行判决。
若当事人能提供合法有效的证据，比如房屋买卖合同、产权证书等，足以证明其对房屋拥有合法权益，法院会支持其确权请求。例如，一方持有合法有效的购房合同，并完成了款项支付和房屋交付等手续，法院通常会认定其对房屋享有相应权利。
要是存在多个权利主张人，法院会审查各自主张的合法性和合理性。若一方基于继承取得房屋权益，法院会审查遗嘱的有效性、继承人的资格等。若遗嘱合法有效，继承人符合法定条件，法院会判决房屋归该继承人所有。
对于存在争议的房屋，若涉及违法建设等情况，法院会综合考虑相关行政规定。若房屋未取得合法建设审批手续，法院可能不会直接进行确权，而是建议当事人先解决行政违法问题。
另外，在处理房屋确权纠纷时，法院还会遵循公平、公正原则，平衡各方利益。若因历史原因导致的产权不清，法院会结合实际情况，尽量作出合理判决，保障当事人的合法权益。
二、房屋认购书纠纷怎么处理
处理房屋认购书纠纷，可按以下方式进行：
第一，协商解决。纠纷发生后，买卖双方应首先尝试自行沟通，依据认购书条款及实际情况，提出解决方案并达成一致。这是最便捷、经济的解决方式，能节省时间和精力。
第二，申请调解。若协商不成，可请求第三方调解机构介入。这些机构通常具有专业的调解人员，能站在中立立场，根据相关法律法规和实际情况，促成双方达成调解协议。
第三，申请仲裁。若认购书中约定了仲裁条款，当事人可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行裁决。仲裁具有专业性、保密性和高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力。
第四，提起诉讼。当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决。在诉讼过程中，当事人需提供充分证据，如认购书、付款凭证、沟通记录等，以支持自己的主张。
无论选择哪种方式，当事人都应了解自身权利义务，保留好相关证据，以便在处理纠纷时维护自身合法权益。
三、房屋使用权纠纷诉讼费用
房屋使用权纠纷诉讼费用主要根据案件性质和标的额来确定。
若该纠纷为非财产案件，通常法院会按固定标准收取费用。一般每件交纳50元至300元。
若涉及财产争议，诉讼费用按标的额比例分段累计交纳。具体标准为：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
此外，适用简易程序审理、以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，案件受理费减半交纳。当事人还需考虑可能产生的其他费用，如鉴定费、证人出庭的交通费等。
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