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一、房产纠纷该怎么处理
处理房产纠纷可按以下步骤进行：
第一，协商解决。发生房产纠纷时，双方当事人可自行沟通，就争议问题进行协商，提出解决方案。此方式成本低、效率高，能避免矛盾激化。
第二，调解解决。若协商不成，可请求有关部门或第三方调解机构介入。这些机构具有专业知识和经验，能公正地分析问题，促使双方达成调解协议。
第三，仲裁解决。若双方在合同中约定了仲裁条款，或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构仲裁。仲裁实行一裁终局制，程序简便、保密性强。
第四，诉讼解决。当事人可向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出判决。诉讼是最具强制力的解决方式，但耗时较长、成本较高。
在处理房产纠纷时，要注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以维护自身合法权益。
二、房产证一定要办理吗
房产证一定要办理。房产证是房屋产权的重要凭证，具有多方面重要意义。
从法律层面来看，办理房产证能明确房屋的所有权归属。根据相关法律规定，不动产所有权以登记为准，房产证是房屋所有权登记的书面证明。拥有房产证，意味着业主对房屋拥有合法的产权，受法律保护。若未办理房产证，房屋的产权归属可能存在争议，业主的合法权益难以得到有效保障。
在实际使用中，房产证用途广泛。进行房屋买卖、抵押、赠与等交易时，房产证是必不可少的文件。没有房产证，这些交易将无法正常进行，会严重影响房屋的流通性和价值。此外，在涉及房屋拆迁、征收等情况时，房产证是获得合理补偿的重要依据。若没有房产证，可能无法获得应有的补偿，导致经济损失。
因此，为保障自身合法权益，确保房屋交易顺利进行，办理房产证是非常必要的。
三、房产纠纷起诉怎么走
房产纠纷起诉需按以下步骤进行：
第一，确定管辖法院。一般由房产所在地人民法院管辖，遵循不动产专属管辖原则。
第二，收集证据材料。包括房屋买卖合同、产权证书、付款凭证、聊天记录、录音录像等，以证明自己的主张和诉求。
第三，撰写起诉状。起诉状应包含原被告基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。诉讼请求要明确具体，事实与理由需阐述清晰房产纠纷的来龙去脉。
第四，提交立案材料。将起诉状、证据材料等一并提交给管辖法院立案庭，缴纳诉讼费用。法院会对立案材料进行审查，符合立案条件的，予以受理。
第五，参加庭审。按照法院通知的时间和地点参加庭审，庭审过程中遵循法庭纪律，如实陈述事实，进行举证、质证和辩论。
第六，等待判决结果。法院会根据庭审情况进行判决。如对一审判决不服，可在规定时间内上诉，启动二审程序。
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