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一、房屋买卖公证有法律效力吗
房屋买卖公证具有一定法律效力。
从证据效力角度看，经过公证的房屋买卖合同，证明力较高。根据相关法律规定，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。也就是说，在没有相反证据的情况下，公证书所证明的房屋买卖相关事实可被法院直接采信。
然而，房屋买卖公证并不等同于房屋产权转移。公证只是对合同的签订过程、合同内容的真实性和合法性予以证明，不能替代房屋产权登记。即使进行了房屋买卖公证，若未办理产权过户登记，房屋所有权仍未发生转移，卖方仍可能存在将房屋再次出售等风险。
此外，虽然公证能在一定程度上保障合同的履行，但如果合同本身存在违反法律法规强制性规定等无效情形，即便经过公证，合同依然不具有法律效力。所以，房屋买卖公证有其作用，但要实现房屋产权的合法转移，还需按规定办理产权登记手续。
二、房屋买卖纠纷诉讼费由谁出
房屋买卖纠纷的诉讼费承担规则如下：
通常情况下，诉讼费由败诉方承担。这是因为法律认为败诉方的行为导致了纠纷产生和诉讼程序启动，所以应由其承担相应的诉讼费用。
若部分胜诉、部分败诉，人民法院会根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。例如，在房屋买卖纠纷中，法院判定卖方部分违约，买方部分诉求不合理，就会按比例确定双方承担的诉讼费。
当事人如果达成调解协议，诉讼费用的负担由双方协商确定；协商不成的，由人民法院决定。另外，原告申请撤诉且法院准许的，案件受理费由原告负担，但减半收取。
需要注意的是，在起诉时，诉讼费一般由原告先行垫付。待案件审理结束，再按照上述规则确定最终由谁承担以及承担的具体数额。
三、房屋买卖合同无效如何处理
房屋买卖合同被认定无效后，应按以下方式处理：
首先是返还财产。合同无效后，出卖人需返还已收取的购房款，买受人则要返还房屋。若房屋已装修，能拆除且不影响房屋价值的装修部分，买受人可拆除带走；不能拆除的，可根据情况由出卖人给予适当补偿。
其次是赔偿损失。有过错的一方要赔偿对方因合同无效所受损失。若双方都有过错，各自承担相应责任。比如出卖人故意隐瞒房屋无合法产权等情况致合同无效，要赔偿买受人的购房款利息、装修费用等损失；买受人明知房屋有问题仍购买，也需承担部分责任。
最后是收缴财产。若合同无效是因双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，国家会收缴双方非法所得财产。例如买卖双方为逃避税费签订阴阳合同，被认定无效后，相关违法所得可能被收缴。
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