【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房屋漏水怎么追责任纠纷》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、房屋漏水怎么追责任纠纷
房屋漏水追责任需按以下步骤处理：
第一，确定漏水原因。可请专业机构鉴定，比如是房屋质量问题，可能是开发商在建造过程中防水工艺不达标；若在装修后出现漏水，可能是装修公司施工不当；还有可能是楼上住户使用不当，如管道堵塞、防水破坏等。
第二，收集证据。拍照、录像记录漏水情况，保留维修记录、鉴定报告、购房合同、装修合同等相关材料，作为维权依据。
第三，明确责任主体后进行协商。若因房屋质量问题，找开发商沟通，要求其承担维修和赔偿责任；若是装修公司责任，依据装修合同让其负责修复；若是楼上住户问题，与其协商赔偿和维修事宜，并保留协商记录。
第四，协商不成可通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，提交收集的证据，诉求包括要求责任方修复漏水部位、赔偿损失等。法院会根据查明的事实和证据进行判决。
处理房屋漏水责任纠纷，关键在于明确原因、收集证据、合理协商，必要时通过法律手段维护自身权益。
二、房屋漏水纠纷律师费谁出
房屋漏水纠纷中律师费的承担，通常遵循“谁请律师谁承担”的一般原则。即哪一方当事人聘请律师，就由该方自行支付律师费。
不过，存在一些特殊情况，律师费可能由对方承担。其一，若双方在合同中有明确约定，如在房屋买卖合同、租赁合同等协议里，规定了在发生纠纷时败诉方需承担胜诉方的律师费，那么按照合同约定执行。其二，依据相关法律法规，部分案件类型中可要求对方承担律师费。例如，若一方存在恶意违约或侵权行为，且法律支持由过错方承担合理的律师费，无过错方就可能要求对方支付。
在房屋漏水纠纷里，当事人若想让对方承担律师费，需留意合同约定以及法律规定。如无明确约定和法律依据，一般自行承担聘请律师的费用。在维权过程中，当事人应提前了解律师费承担规则，做好费用规划。
三、房屋漏水纠纷要请律师吗
房屋漏水纠纷是否请律师，需综合多方面因素考量。
若纠纷情况简单，证据清晰，双方争议不大，比如只是小范围漏水且责任明确，可自行处理。自行处理能节省律师费，还可锻炼自身解决问题能力。当事人可先收集漏水证据，如照片、视频，与对方沟通协商赔偿或维修事宜。若协商无果，也可了解相关法律规定，自行提起诉讼。
但在一些情况下请律师较为必要。一是纠纷复杂，涉及多方责任认定，比如既有开发商建筑质量问题，又有楼上住户使用不当问题，律师凭借专业知识能理清责任关系。二是证据收集困难，律师有调查取证的手段和经验，可通过合法途径获取关键证据。三是对法律程序不熟悉，律师可代为完成立案、举证、辩论等诉讼流程，提高胜诉几率。四是期望获得合理赔偿或解决方案，律师能依据法律规定和实际损失，争取最大利益。
以上是关于房屋漏水怎么追责任纠纷的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
