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一、租房合同写的一年没到期退房能退押金吗
租房合同约定租期一年，未到期退房，押金能否退还需依据具体情况判断。
若合同明确约定租赁期限未满退房不予退还押金，在这种情况下，租客提前退房构成违约，房东按合同约定可不退还押金。不过，若押金金额过高，超出房东实际损失，租客可请求适当减少。
若合同没有相关约定，租客提前退房给房东造成一定损失，如寻找新租客期间的空置损失等，房东可从押金中扣除合理补偿，剩余部分应退还租客。若未造成损失，房东应全额退还押金。
若因不可抗力或房东原因致使租客无法继续居住，如房屋存在严重质量问题影响正常生活，租客提前退房无需承担违约责任，房东应退还押金。
租客提前退房时，应及时与房东沟通，说明退房原因。若与房东协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷。
二、租房合同签了一年,中途退房,押金退吗
租房合同签了一年，中途退房押金是否退还，需依据具体情况判断。
若合同中有明确约定，按约定执行。例如合同约定租客中途退房不退还押金，那么房东可依约不退还。若约定提前退房在一定条件下退还押金，满足条件时房东应退还。
若合同无相关约定，根据公平和诚实信用原则判断。若租客因合理理由，如工作地点变动、家庭原因等提前退房，且已提前通知房东，尽力减少房东损失，如协助寻找新租客，房东应退还押金。但租客未提前通知房东，突然退房且未配合房东减少损失，房东可扣除部分押金作为补偿。
若租客中途退房是因房屋存在质量问题影响正常居住使用，租客可要求解除合同并退还押金。
总之，押金退还需综合考量合同约定、退房原因及租客是否尽力减少房东损失等因素。若双方有争议，可协商解决；协商不成，可通过法律途径维护权益。
三、房屋租赁合同没到期,租客违约,怎么赔付
当房屋租赁合同未到期，租客违约时，赔付方式如下：
首先查看合同约定。合同中有明确违约条款的，按照合同约定执行。例如约定了租客提前解约需支付一定金额违约金，或按剩余租期租金一定比例赔偿，应按此标准赔付。如约定违约方需支付两个月租金作为违约金，租客就需依约支付。
若合同未约定违约赔偿条款，房东可要求租客赔偿实际损失。实际损失包括寻找新租客期间的租金损失、因租客违约对房屋造成损害的维修费用等。比如租客提前搬走后，房屋空置一个月才找到新租客，这一个月租金就是房东的实际损失，租客应予以赔偿。
若租客拒绝按约定或实际损失赔偿，房东可通过法律途径解决。收集租赁合同、沟通记录、损失证据等，向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任并赔偿损失。法院会根据具体情况和证据进行判决。
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