【摘要】中天法律咨询网为您整理了《邻居房屋漏水纠纷归谁管》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、邻居房屋漏水纠纷归谁管
邻居房屋漏水纠纷的管理与解决途径多样。
若漏水原因明确是房屋质量问题且在质保期内，可找开发商负责维修和赔偿。因为根据相关法规，开发商对所售房屋在一定期限内承担质量保修责任。
若漏水是邻居自身原因，如装修不当、使用设施损坏等导致，受损方有权要求邻居承担修复和赔偿责任。双方可先自行协商，明确责任与赔偿事宜。
若协商无果，可请求第三方调解。小区有物业管理的，可向物业反映，物业有义务协助处理邻里纠纷，排查漏水原因并督促相关责任人解决问题。此外，也能找当地居委会、人民调解委员会进行调解，他们会以中立立场，依据事实和法律给出解决方案。
若调解仍无法解决，受损方可向法院提起诉讼。向法院提供房屋漏水的证据、损失情况等材料，由法院依法判决。法院会根据查明的事实和相关法律规定，判定责任归属和赔偿金额。
二、邻居房屋分界纠纷怎么办
处理邻居房屋分界纠纷，可按以下步骤进行：
首先，尝试协商解决。与邻居沟通，明确双方诉求和争议焦点，共同查看相关资料，如房产证、土地使用证等记载的房屋四至范围，以友好方式达成一致，划分清晰分界。
若协商不成，可申请第三方调解。找当地的居委会、村委会或人民调解委员会，这些组织有调解经验，能站在中立角度，依据事实和法律进行调解，促使双方达成和解协议。
若调解也无法解决问题，可以申请行政处理。如果纠纷涉及土地界限不清等问题，可向相关的国土资源管理部门提出处理申请，由行政部门进行调查、勘测和处理。
最后，还可通过诉讼途径解决。收集好相关证据，如房屋产权证书、照片、证人证言等，向法院提起民事诉讼，请求法院对房屋分界作出判决。在整个过程中，要注意保持冷静，依法依规处理，避免矛盾激化。
三、邻里纠纷铲平房屋违法吗
邻里纠纷中铲平他人房屋通常是违法的。
从民事角度看，房屋属于公民的合法财产，受法律保护。未经房屋所有权人同意擅自铲平房屋，构成对他人财产权的侵害。根据相关法律规定，财产所有权人有权要求侵权人承担停止侵害、恢复原状、赔偿损失等民事责任。赔偿范围包括房屋本身价值、因房屋被铲平导致的屋内物品损失等。
从行政角度讲，这种行为可能违反治安管理处罚法。故意损毁公私财物，公安机关可对行为人处以拘留、罚款等行政处罚。
若情节严重，还可能触犯刑法。依据刑法规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，构成故意毁坏财物罪，行为人将面临刑事处罚，可能会被判处有期徒刑、拘役或者罚金。
所以，在邻里纠纷中，应通过合法、理性的途径解决问题，如协商、调解或通过法律诉讼等，而不能采取铲平他人房屋这种违法方式。
以上是关于邻居房屋漏水纠纷归谁管的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，中天法律咨询精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
