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一、租房押金是退房当天退吗
租房押金是否在退房当天退还，需依据租赁合同约定和实际情况判断。
若租赁合同明确规定退房当天退还押金，房东应按合同执行，在租客完成退房手续后退还。如租客已结清租金、水电费等费用，房屋无损坏且符合合同约定的退房条件，房东需在退房当天退还押金。
然而，若合同未明确退还时间，房东可能需对房屋进行检查。若发现房屋有损坏，或租客有未结清费用，房东可能会扣除相应费用后再退还剩余押金，这种情况下不一定在退房当天退还。
若房东以各种不合理理由拒绝退还押金，租客可与房东协商解决。协商不成，可收集证据，如租赁合同、付款凭证、房屋状况照片等，通过向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式维护自身权益。
二、租房退房押金是当场退吗
租房退房时押金是否当场退还，需依据具体情况判断。
若租赁合同有明确约定，应按合同执行。若合同规定退房时当场退还押金，房东就需在租客完成退房手续后当场返还。
若合同未明确规定，从法律角度，在租客结清租金、水电气等费用，且房屋无损坏等情况后，房东应及时退还押金。当场退还符合交易便捷原则，但并非绝对。若房东需时间检查房屋状况、核算费用，可能不会当场退还。不过，房东应在合理时间内退还，若故意拖延，租客可通过协商或法律途径维权。
若房东以各种不合理理由拒绝退还押金，租客可收集租赁合同、付款凭证、房屋现状照片等证据，先与房东协商，协商不成可申请调解或向法院起诉，维护自身合法权益。
三、租房合同必须本人签字吗
租房合同并非必须本人签字。
在一般情况下，本人签字能确保合同是其真实意思表示，具有明确的法律效力。但在特殊情形下，他人代签也可能产生有效合同。
若本人授权他人代签，需出具授权委托书，明确委托事项、权限和期限等，被授权人在授权范围内签字，合同同样有效。这种授权方式在法律上被认可，能保障双方权益。
若未获得授权，但本人事后对代签行为进行追认，该合同也会生效。追认可以是书面形式，也可以通过实际履行合同义务等行为来体现。
不过，若既无授权又未追认，代签合同对本人通常不产生法律效力。合同相对方可能会因合同效力问题面临风险，如无法要求本人履行合同义务。
所以，租房合同不一定非要本人签字，关键在于是否有合法有效的授权或事后追认。
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