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一、房屋漏水纠纷确定责任吗
房屋漏水纠纷需要确定责任，以下是不同情况的责任判定。
若在房屋质保期内，因房屋质量问题导致漏水，开发商应承担维修和赔偿责任。例如房屋的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，若存在质量问题，开发商需负责处理。
若是楼上住户原因造成楼下房屋漏水，楼上住户要承担责任。比如楼上住户装修时破坏了防水层，或者使用不当致使水管破裂漏水等，应对楼下住户的损失进行赔偿，包括修复漏水部位和因漏水导致的财产损失。
若因相邻业主对公共区域的不合理使用引发漏水，使用人承担责任。像在楼顶搭建违章建筑，破坏了楼顶防水结构导致漏水，搭建者需承担责任。
要是房屋的公共设施设备老化损坏导致漏水，且已缴纳维修基金，可申请使用维修基金进行维修，由相关的物业管理部门或业主委员会负责组织维修事宜。
二、房屋漏水属于民事纠纷么
房屋漏水一般属于民事纠纷。民事纠纷是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷。
在房屋漏水情况中，通常涉及平等的民事主体，如相邻业主之间。如果是楼上房屋漏水导致楼下房屋受损，楼下业主与楼上业主就因漏水问题产生了权利义务关系。楼下业主有要求楼上业主修复漏水点、赔偿因漏水造成的财产损失等权利，楼上业主则有采取措施防止漏水、承担相应赔偿责任等义务。
此外，若房屋还在保修期内，因房屋质量问题导致漏水，购房者与开发商之间也会产生纠纷。购房者有权要求开发商履行保修义务，若造成损失还可要求赔偿；开发商则需按合同约定和相关规定进行维修和处理。
这种纠纷可通过协商、调解、仲裁或民事诉讼等方式解决，符合民事纠纷的特征和处理途径。
三、房屋漏水属于物业纠纷吗
房屋漏水是否属于物业纠纷，需分情况判断。
若因房屋公共区域的设施设备老化、损坏导致漏水，如楼顶、外墙等部位，且物业有维护、维修责任却未履行，这种情况属于物业纠纷。物业依据物业服务合同，对公共区域负有保养、维修义务，不履行该义务造成业主损失，业主可要求物业承担责任。
要是房屋漏水是业主专有部分的问题，如自家水管破裂等，通常不属于物业纠纷。此时维修责任在业主自身，物业没有法定或约定的维修义务。不过，在某些情况下，业主可能会要求物业提供一定协助，如使用公共维修基金等。
若漏水是相邻业主原因造成，如楼上邻居家水管渗漏导致楼下房屋受损，这属于相邻关系纠纷，而非物业纠纷。受损业主应向侵权的邻居主张赔偿。
所以，房屋漏水不一定属于物业纠纷，要根据漏水部位、原因以及物业合同约定来确定。
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