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一、买房首付付了能退房吗
买房首付付了能否退房，需根据具体情况判断。
若因开发商原因，如未取得预售许可证、房屋质量存在严重问题影响正常居住使用、开发商擅自变更规划设计等，购房者有权要求退房。这种情况下，开发商构成违约，购房者不仅可退房，还能要求其承担违约责任，退还首付及相应利息。
若因购房者自身原因想退房，比如个人财务状况变化、对房屋不满意等，属于购房者违约。开发商有权依据购房合同约定，扣除一定违约金后退还剩余首付。违约金数额通常在购房合同中有明确规定。
此外，若因不可归责于双方的事由，如政策调整导致购房者失去购房资格或无法办理贷款，购房者可要求解除合同，开发商应退还首付。
总之，买房首付付了是否能退房要综合多方面因素判断。遇到此类问题，建议先查看购房合同相关条款，与开发商协商解决；协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
二、买房五万块定金能退吗
买房五万块定金能否退还，需视具体情况而定。
若因购房者自身原因不想买房，如个人主观意愿改变，不想继续履行购房合同，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金起到担保合同履行的作用，购房者违约，定金不予返还。
若因开发商原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更房屋规划等，购房者不仅可以要求退还定金，还可依法要求开发商承担违约责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等因素，致使合同无法订立，开发商应当将定金返还给购房者。例如，突然出台限购政策，使购房者失去购房资格。
所以，遇到定金退还问题，购房者应先明确责任归属。若与开发商协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。
三、买房车位定金可以退吗
买房车位定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因开发商原因导致无法签订车位购买合同，比如车位不具备销售条件、开发商擅自变更车位规划等，购房者有权要求退还定金，并且可依据相关法律要求开发商双倍返还。这是因为开发商的违约行为致使合同无法履行，应承担相应责任。
若因购房者自身原因不想购买车位，如个人资金状况变化、改变购车计划等，定金通常不予退还。因为定金具有担保合同履行的性质，购房者违约不履行合同，定金会被没收。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，导致合同无法订立，购房者可以要求退还定金。在此情况下，双方均无过错，定金应返还给购房者。
购房者遇到车位定金退还问题，应先查看认购协议的具体约定，收集相关证据，与开发商协商解决。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
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