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一、房屋买卖去公证处公证怎么收费
房屋买卖公证收费标准并非固定统一，会受多种因素影响。
按标的额比例收费是常见方式。若房屋价值在50万元及以下部分，一般按不超过0.3%收取，按比例收费不到200元的，按200元收取；50万元至500万元部分，按不超过0.25%收取；500万元至1000万元部分，按不超过0.2%收取；1000万元至2000万元部分，按不超过0.15%收取；2000万元至5000万元部分，按不超过0.1%收取；5000万元至1亿元部分，按不超过0.05%收取；超过1亿元部分，按不超过0.01%收取。
此外，还存在按件收费的情况。比如一些简单的房屋买卖公证事项，可能按每件几百元收费。不同地区经济发展水平、物价水平有差异，公证处收费也会不同。经济发达地区收费可能相对高些，经济欠发达地区则会低一些。
具体收费可向当地公证处咨询，他们会依据房屋实际情况和相关规定确定准确费用。
二、房本没有下来的房子可以买卖么
房本没下来的房子可以买卖，但存在一定法律风险。
从法律层面，没有房本意味着房屋所有权尚未进行合法登记，房屋产权转移无法完成法定公示程序。《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以在未取得房本时买卖房屋，买家不能立即获得房屋完整产权。
不过在实践中，这类交易仍较常见。交易时双方通常会签订买卖合同，此合同在符合法律规定下是有效的，受法律保护。但因产权未明确，可能面临多种风险。比如卖家可能因房价上涨等原因违约，不配合办理后续产权登记；若卖家存在债务纠纷，房屋可能被法院查封等。
若要进行此类房屋买卖，建议在合同中明确双方权利义务、违约责任、产权办理时间等条款，以降低风险。同时，可通过资金监管等方式保障资金安全。
三、城里人买农村的房子怎么签合同
城里人购买农村房子存在一定法律风险，因为农村宅基地属于集体所有，一般情况下，城里人不具备购买农村宅基地房屋的主体资格，所签合同可能被认定无效。不过，如果要签合同，可参考以下要点：
1.明确双方信息：合同中要清晰写明买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2.详细描述房屋情况：包括房屋坐落位置、面积、结构、附属设施等，确保对房屋的描述准确无误。
3.确定价格及付款方式：明确房屋的交易价格，以及付款的时间、方式，如现金支付、银行转账等。
4.交付时间和方式：约定房屋交付的具体时间和交付方式，以及相关物品的交接。
5.违约责任：明确双方在合同履行过程中若出现违约行为应承担的责任，如支付违约金等。
6.争议解决方式：约定若发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
需特别注意，由于此类交易可能不符合法律规定，建议在签订合同前咨询当地相关部门，了解具体政策，并在专业律师的指导下进行，以降低风险。
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