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一、租房子签半年合同提前退房押金能退吗
租房子签半年合同提前退房，押金是否能退需分情况判断。
若租赁合同明确约定提前退房不退押金，在租客提前退房构成违约的情况下，房东有权依据合同约定不予退还押金。因为合同是双方意思的体现，具有法律效力，双方都应遵守。
如果合同未约定提前退房押金处理方式，租客提前退房给房东造成损失，如房屋空置期的租金损失等，房东可从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分退还租客。若未造成损失，房东应退还押金。
此外，若存在法定或约定的解除情形，租客提前退房不构成违约，如房东未按约定提供符合居住条件的房屋，租客提前退房并要求退还押金，通常会得到法律支持。
所以，租房子提前退房押金能否退还，关键看合同约定、租客是否违约以及是否给房东造成损失等因素。
二、房屋租赁合同期限最长不得超过多少年
根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁合同期限最长不得超过20年。
这意味着在签订房屋租赁合同时，双方约定的租赁期限若超过20年，超过部分无效。例如，甲与乙签订房屋租赁合同，约定租赁期限为25年，那么其中前20年的租赁约定是有效的，从第21年开始的这5年租赁约定则不具有法律效力。但当租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同。续订的租赁合同同样要遵循最长不超过20年的规定。这样的法律规定旨在平衡出租人和承租人的利益，既保障承租人在一定期限内稳定使用房屋的权利，也避免出租人因过长的租赁期限而丧失对房屋进行更多处置的机会，以维护市场交易的公平和稳定。
三、租房子还未到期退房,房东不退钱怎么办
租房子未到期退房，房东不退钱可按以下方式处理：
1.查看租赁合同。明确合同中关于提前退房、押金退还等条款的约定。若合同约定租客提前退租需承担一定违约责任，但应退还剩余租金，而房东拒不退还，租客可依据合同与其协商，要求按约定处理。
2.与房东协商。尝试心平气和地和房东沟通，说明提前退房的原因，争取房东理解。表明愿意按照合同约定承担违约责任，要求房东退还剩余租金和押金。
3.寻求第三方调解。若协商不成，可请求居委会、派出所或房地产中介等第三方介入调解。第三方调解能站在中立角度，促使双方达成解决方案。
4.提起诉讼。若上述方法均无法解决，租客可收集相关证据，如租赁合同、支付租金凭证、沟通记录等，向法院提起诉讼。通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还剩余租金和押金。
在整个过程中，要注意保留好相关证据，以便在需要时维护自己的权益。
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