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一、法拍房执行回转需要退房吗
法拍房执行回转通常需要退房。执行回转是指在执行完毕后，因执行依据被依法撤销，由执行人员采取措施，将执行所得财产返还给原被执行人。
从法律规定来看，《中华人民共和国民事诉讼法》规定，执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。法拍房若出现执行依据被撤销等情况，适用此规定。
对于竞买人而言，若遇到执行回转，虽然其是通过合法竞拍程序取得房屋，但执行回转属于法定情形。不过竞买人有权要求合理的补偿，比如返还购房款、支付相应利息等。同时，若竞买人在竞拍过程中无过错，因执行回转遭受其他损失，也可通过法律途径主张赔偿。
所以，法拍房执行回转时，取得房屋的竞买人一般需要退房，同时可依法维护自身权益。
二、法院有牢房吗现在还能住吗
法院通常没有牢房。牢房一般设置在看守所、监狱等场所。看守所是羁押依法被逮捕、刑事拘留的犯罪嫌疑人的机关，监狱则是刑罚执行机关，负责关押被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯。
法院是国家的审判机关，主要职能是依法行使审判权，包括审理民事案件、刑事案件和行政案件等。法院内设有羁押室，其作用是在庭审期间暂时关押犯罪嫌疑人或被告人，方便庭审顺利进行。但羁押室并非用于长期关押，只是临时性的拘押场所，不符合居住条件，也不允许非相关人员居住。
所以，法院不存在可用于居住的牢房，并且其内部的羁押室也不具备居住功能，更不允许随意入住。
三、房屋漏水法院一般怎么处理
法院处理房屋漏水案件通常遵循以下步骤和原则：
首先是查明责任主体。法院会根据漏水原因确定责任方。若是房屋质量问题且在保修期内，开发商需承担维修和赔偿责任；若因楼上住户装修、使用不当导致漏水，楼上住户为责任主体，要对楼下住户损失负责。
接着是组织调解。法院可能会先组织双方进行调解，促使责任方积极承担维修或赔偿责任，以和平方式解决纠纷。若双方达成调解协议，按协议执行即可。
若调解不成则进行审理判决。法院会要求双方提供相关证据，如漏水照片、维修记录、损失清单等。根据证据和查明事实，判定责任归属和赔偿数额。对于维修责任，法院会判决责任方限期进行维修；对于造成的财产损失，会根据评估结果判决责任方给予相应赔偿。
若责任方不履行判决，受损方可以向法院申请强制执行，法院有权采取查封、扣押、冻结等措施，保障判决得以执行。
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