【摘要】中天法律咨询网为您整理了《退房不退押金怎么处理》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、退房不退押金怎么处理
遇到退房不退押金的情况，可按以下方法处理：
第一，与房东协商。仔细查看租赁合同中关于押金退还的条款，明确自身是否符合退还条件。若符合，以平和的态度与房东沟通，指出合同约定，要求其退还押金。协商过程中，做好记录，如聊天记录、通话录音等。
第二，寻求第三方调解。若协商无果，可找相关调解机构，如当地的社区居委会、消费者协会等。向他们说明情况，提供租赁合同、押金支付凭证等相关证据，请求调解。
第三，申请仲裁或提起诉讼。若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。若没有仲裁条款，可准备好起诉状和相关证据，向房屋所在地的人民法院提起诉讼。证据包括租赁合同、押金收据、聊天记录、房屋交接时的照片或视频等，以证明自己已按合同约定履行义务，房东应退还押金。
二、退房后押金不退怎么办
退房后押金不退可按以下步骤处理：
第一，查看合同。确认租房合同中关于押金退还的具体条款，明确双方权利义务。若因租客违约导致押金不退，需承担相应责任；若房东无正当理由扣押押金，则属于违约。
第二，与房东协商。依据合同条款与房东沟通，表明自身立场，要求其按约定退还押金。沟通过程中保留好聊天记录、通话录音等，以备后续使用。
第三，寻求第三方调解。若协商无果，可请求居委会、派出所或房地产中介协会等第三方介入调解，促成双方达成解决方案。
第四，提起诉讼。若调解仍无法解决，可向人民法院提起诉讼。需准备好相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、聊天记录等，以证明自身主张。诉讼过程可能耗时较长且需支付一定费用，需做好心理和物质准备。
通过以上途径，可维护自身合法权益，争取押金退还。
三、退房了押金什么时候退
退房时押金退还时间取决于多种因素。若租赁合同中有明确约定退还时间，应按照合同约定执行。比如合同约定退房后7个工作日内退还，那么房东需在此期限内返还押金。
若合同未作约定，根据一般交易习惯和法律精神，房东应在租客退房并完成房屋交接、确认屋内物品无损坏、费用已结清后及时退还。例如租客退房时，结清了水电燃气等费用，屋内家具家电无损坏，房东就应立即退还押金。
若房东以各种理由拖延退还，租客可先与房东协商解决。协商不成，租客可收集相关证据，如租赁合同、押金收据、房屋交接清单等，通过向消协投诉、申请基层调解组织调解或向法院起诉等方式维护自身权益。
以上是关于退房不退押金怎么处理的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
