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一、租房退房押金是当场退吗
租房退房时押金是否当场退还，需依据具体情况判断。
若租赁合同有明确约定，应按合同执行。若合同规定退房时当场退还押金，房东就需在租客完成退房手续后当场返还。
若合同未明确规定，从法律角度，在租客结清租金、水电气等费用，且房屋无损坏等情况后，房东应及时退还押金。当场退还符合交易便捷原则，但并非绝对。若房东需时间检查房屋状况、核算费用，可能不会当场退还。不过，房东应在合理时间内退还，若故意拖延，租客可通过协商或法律途径维权。
若房东以各种不合理理由拒绝退还押金，租客可收集租赁合同、付款凭证、房屋现状照片等证据，先与房东协商，协商不成可申请调解或向法院起诉，维护自身合法权益。
二、租房合同必须本人签字吗
租房合同并非必须本人签字。
在一般情况下，本人签字能确保合同是其真实意思表示，具有明确的法律效力。但在特殊情形下，他人代签也可能产生有效合同。
若本人授权他人代签，需出具授权委托书，明确委托事项、权限和期限等，被授权人在授权范围内签字，合同同样有效。这种授权方式在法律上被认可，能保障双方权益。
若未获得授权，但本人事后对代签行为进行追认，该合同也会生效。追认可以是书面形式，也可以通过实际履行合同义务等行为来体现。
不过，若既无授权又未追认，代签合同对本人通常不产生法律效力。合同相对方可能会因合同效力问题面临风险，如无法要求本人履行合同义务。
所以，租房合同不一定非要本人签字，关键在于是否有合法有效的授权或事后追认。
三、租房合同每页都要签字吗
租房合同并非必须每页签字。
从法律层面讲，签字的主要目的是确认合同内容并表明签署人对合同条款的认可。通常在合同结尾处签字，就对整个合同内容产生法律效力，表明签署人愿意受合同约束。不过，每页签字有一定好处。每页签字可防止合同被篡改，若有一方擅自更换其中某页内容，因没有双方签字确认，更换的内容不具法律效力。
若合同页数较少，建议每页签字，能增强合同的安全性和完整性。若合同页数较多，可选择在合同骑缝处签字或盖章，同样能防止合同被部分替换，保障合同内容的一致性和真实性。
实践中，是否每页签字可由合同双方协商决定。若双方对合同安全性要求高、对对方不太信任或合同存在较多修改补充，可选择每页签字或骑缝签字；若双方合作良好、信任度高，在合同结尾签字也是可行的。
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