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一、新房全款买房多久拿房产证
新房全款购买后取得房产证的时间，受多种因素影响。
通常，开发商会在购房合同里约定办理房产证的期限。若合同有明确约定，按照合同约定时间，开发商协助购房者完成房产证办理。若开发商未按约定时间办理，需承担违约责任。
若无合同约定，按照相关法律规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内，开发商应协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理。
不过，实际办理时间可能因地区政策、开发商办事效率、房屋验收情况等因素有所不同。若开发商存在手续不全、未完成综合验收等问题，会导致房产证办理时间延长。购房者可与开发商保持沟通，了解办理进度，若开发商拖延，可通过法律途径维护自身权益。
二、新房房产证没下来可以卖吗
新房房产证没下来是否可以卖，需分情况讨论。
如果是商品房预售，在符合条件时可以转让。根据相关规定，预购人在预售合同登记备案后、商品房竣工前转让其预购的商品房的，按照下列规定办理：已付清预售商品房总价款的，可以书面通知房地产开发企业解除预售合同，由受让人继续履行合同，并签订合同权益转让书，合同权益转让书应当载明该预售合同的全部内容；未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售合同权益转让书，并由房地产开发企业与受让人重新签订商品房预售合同。
然而，实践中很多地方限制未取得房产证的房屋交易。因为没有房产证，无法完成产权过户登记，会给买卖双方带来较大风险。对于买方，可能面临房屋被抵押、查封等情况，权益难以保障；对于卖方，可能存在买方违约等问题。所以，在房产证没下来时卖房要谨慎，充分了解当地政策法规，并在交易中明确双方权利义务，以降低风险。
三、新房房产证多久可以办下来
新房房产证办理时间受多种因素影响。
如果是由开发商代办，在购房合同中一般会有关于办理房产证的时间约定。正常情况下，在商品房交付使用后，开发商应在一定期限内将办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常，这个期限可能在交房后的90天到730天不等。若开发商未能在约定期限内完成，可能构成违约，购房者有权依据合同要求其承担违约责任。
若购房者自行办理房产证，所需时间相对灵活，但也需准备齐全相关材料，如购房合同、完税证明、身份证明等，前往当地不动产登记机构申请办理。整个流程包括受理、审核、登簿、发证等环节，一般在受理后的30个工作日内完成。不过，实际操作中可能因地区、业务量等因素而有所不同。
总之，新房房产证办理时间没有固定标准，需结合具体情况和相关约定来确定。
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