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一、农村房屋确权纠纷找谁

农村房屋确权纠纷可以通过以下途径解决:

第一,找村委会。村委会熟悉本村情况,能在纠纷发生时进行调解,依据村规民约和实际情况提出解决方案。

第二,找乡镇政府。乡镇政府设有相关的农业农村部门或负责土地管理的机构,能对农村房屋确权纠纷进行调查和处理。其具备专业知识和行政权力,可根据法律法规和政策规定,对纠纷进行调解和裁决。

第三,找土地管理部门。县级以上的自然资源主管部门负责土地管理和登记工作,能对房屋所涉土地的权属、使用情况等进行审核和认定。若纠纷涉及土地性质、界限等问题,可向该部门寻求帮助。

第四,找人民法院。若通过上述途径无法解决纠纷,当事人可向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决。起诉时需准备好相关证据,如房屋产权证书、土地使用证、建房审批文件等。

二、农村房屋怎么避免纠纷

为避免农村房屋纠纷,可从以下方面着手:

第一,完善产权登记。确保房屋产权清晰,及时办理相关产权证书,明确房屋所有权归属。这有助于避免因产权不明引发的家庭内部或邻里之间的纠纷。

第二,规范建房审批。严格按照规定的程序和要求申请建房,获取必要的审批手续。未经审批擅自建房可能面临被认定为违建的风险,进而引发与政府部门或周边居民的纠纷。

第三,签订书面协议。涉及房屋买卖、赠与、继承等重要事项时,务必签订详细的书面协议。协议中应明确各方的权利和义务,包括交易价格、付款方式、交付时间等关键条款,避免日后产生歧义。

第四,遵循风俗习惯。尊重当地农村的风俗习惯和邻里关系准则。在建设房屋时,注意相邻权问题,如通风、采光、排水等,避免因影响他人权益而引发纠纷。

第五,及时沟通协商。遇到与房屋相关的问题或潜在纠纷时,应及时与相关方进行沟通协商。通过友好的方式解决分歧,避免矛盾升级。

通过以上措施,可以在一定程度上降低农村房屋纠纷发生的可能性。

三、农村房屋有纠纷找谁诉

农村房屋有纠纷,可根据不同情形选择合适的解决途径:

1. 村委会调解:可以先找村委会。村委会对村民情况熟悉,且有调解的职责和能力。他们会依据事实和村规民约进行调解,促使双方达成和解。

2. 乡镇政府:若村委会调解无果,可向乡镇政府反映。乡镇政府有相关的部门和人员处理农村的各类纠纷,能从行政角度给予指导和调解。

3. 人民调解委员会:这是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织,其调解具有专业性和中立性。当事人可申请其介入调解,达成的调解协议具有一定的法律效力。

4. 人民法院:若纠纷涉及复杂的法律问题,或通过上述途径无法解决,可向人民法院起诉。起诉时需准备好相关证据,如房屋产权证明、合同等,由法院依据法律进行审理和判决。

在解决纠纷时,要保留好相关证据,以便维护自己的合法权益。

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