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一、购房合同空白处如何处理
处理购房合同空白处，可采取以下措施：
1.划掉或填充内容：若空白处无需填写内容，为防止合同后续被擅自添加条款，应使用横线将空白处划掉。若有相关补充内容，可在空白处进行填充，并确保双方在填充内容处签字或盖章确认，以保证填充内容的法律效力。
2.明确补充协议：若购房合同空白处需要进一步说明或补充的内容较多，可通过签订补充协议的方式进行。补充协议应明确与主合同的关系，一般补充协议与主合同具有同等法律效力。
3.保留证据：签订合同过程中，建议对合同签订的全过程进行拍照或录像，以证明合同签订时空白处的处理情况。同时，妥善保管好合同原件，避免合同原件丢失或被篡改。
购房者在签订购房合同前，应仔细阅读合同条款，对合同空白处的处理方式与开发商进行充分沟通，确保自身权益不受侵害。
二、购房未签合同能退定金吗
购房未签合同，定金能否退还需视具体情形判断。
若因购房者自身原因，如临时改变主意不想购房，不签订合同，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金的作用在于约束双方按约定履行，购房者违约，定金不予退还。
若因开发商方面的问题，比如开发商隐瞒房屋重要信息、未取得预售许可证等，导致合同无法签订，购房者可要求退还定金，甚至可要求开发商双倍返还定金。
若因不可归责于双方的原因，如政策调整、不可抗力等，致使合同无法签订，购房者可要求退还定金。例如出台新的限购政策，购房者失去购房资格，这种情况下开发商应退还定金。
所以，购房未签合同能否退定金，关键看导致未签合同的责任归属。若发生纠纷，购房者可收集相关证据，与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
三、购房认购协议定金可退吗
购房认购协议定金能否退还，需视具体情况而定。
若因购房者自身原因不想购房，如主观改变主意等，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，这种情况下定金通常不可退。
要是开发商存在违约行为，比如未按约定时间开盘、房屋存在质量问题等，致使购房者无法签订正式购房合同，此时收受定金的一方不履行约定债务，应当双倍返还定金，购房者有权要求开发商退还定金并获得相应赔偿。
还有一种情况是不可归责于双方的事由，例如政策变化、不可抗力等因素导致无法签订购房合同，购房者可要求退还定金。因为并非双方主观过错导致合同无法签订，所以开发商应将定金返还给购房者。
总之，购房认购协议定金能否退还，关键在于确定责任归属，购房者需保留好相关证据，必要时通过法律途径维护自身权益。
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