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一、婚后买房如何成为个人财产

婚后买房若想成为个人财产，可通过以下几种方式实现：

一是夫妻双方签订书面财产协议。明确约定该房产归一方所有，这种协议在符合法律规定的前提下，对双方具有法律约束力。即便房产是在婚后购买，只要有此明确约定，就可认定为个人财产。

二是使用个人婚前财产全款购房。若能证明购房资金来源于一方婚前的个人积蓄等婚前财产，且没有与婚后共同财产发生混同，那么该房产可认定为个人财产。

三是一方父母全额出资购房，并明确表示该房产只赠与自己的子女一方。根据相关法律规定，这种情况下房产视为对自己子女一方的赠与，属于其个人财产。

四是婚后继承或受赠的房产，若遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，那么该房产属于个人财产。

二、已婚怎样买房成为个人财产

已婚人士若想买房成为个人财产，可通过以下几种方式：

一是夫妻双方签订财产协议。双方可以书面约定，明确约定该房产为一方的个人财产，协议需体现双方真实意愿，内容清晰明确，这样该房产购买后即属于约定的一方所有。

二是使用个人婚前财产购房。若能证明购房资金来源于一方婚前的个人积蓄、财产变卖所得等婚前财产，且房产登记在出资方名下，那么该房产通常会被认定为个人财产。不过要注意保留好相关的资金来源证据，比如婚前存款的银行流水等。

三是接受他人明确只赠与一方的房产。若一方父母或其他亲属明确表示该房产只赠与夫妻中的一方，并且办理相关手续，房产登记在受赠方名下，那么此房产属于受赠方的个人财产。实践中，一般需有书面的赠与协议等材料加以证明。

三、婚后买房怎样注明个人财产

要在婚后将购买的房产注明为个人财产，可通过以下方式实现：

一是夫妻双方签订财产协议。明确约定该房产为一方的个人财产，而非夫妻共同财产。协议应采用书面形式，详细写明房产的具体信息，包括位置、面积等，双方签字确认。这样的协议在符合法律规定的情况下，对双方具有法律约束力。

二是用个人财产全款购房。若购房资金完全来源于一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等明确属于个人的财产，且能提供清晰的资金流向证明，如银行转账记录等，可证明该房产为个人财产。

三是父母出资购房。若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。需保留好父母出资的相关凭证。

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