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一、婚内一个人可以买房吗
婚内一个人可以买房。在婚姻关系存续期间,夫妻任何一方都有权以个人名义购买房产。
从法律角度,婚后购买的房产,若无特殊约定,一般属于夫妻共同财产。即使是以一方名义购买,购房资金来源于夫妻共同财产,该房产仍为夫妻共同共有。
不过,若要使所购房产成为个人财产,有以下方法:一是夫妻双方签订书面财产协议,明确约定该房产为一方个人所有。协议需清晰阐述房产归属及相关权益,且要符合法律规定的形式和实质要件。二是购房资金全部来源于一方的婚前个人财产,并且能够提供充分证据证明资金来源的独立性,如银行流水等。同时,在购房过程中也要注意保留相关凭证,以证明房产购买与夫妻共同财产无关联。总之,婚内一人可买房,但要明确房产性质需采取相应措施。
二、婚内买父母的房子算共同财产么
婚内购买父母的房子是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。
若夫妻双方以共同财产购买父母房子,且无特别约定,无论登记在一方还是双方名下,一般都认定为夫妻共同财产。这是因为婚姻关系存续期间,夫妻共同所得用于购房,房产自然成为共同财产。
若一方使用个人财产购买父母房子,且登记在自己名下,同时能证明购房款完全来源于个人财产,该房产通常属于个人财产。但如果是一方使用个人财产购买,却登记在双方名下,可视为对另一方的赠与,这种情况下会被认定为夫妻共同财产。
若父母明确表示将房子赠与夫妻中的一方,比如通过赠与协议等书面形式明确表示只赠与自己子女,即便在婚内购买,该房产也应认定为受赠方的个人财产。具体认定需结合实际情况,依据相关证据及法律规定综合判断。
三、婚内买的金首饰是共同财产么
婚内购买的金首饰一般属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,若无特殊约定,通常都归夫妻共同所有。婚内购买金首饰使用的资金往往来源于夫妻共同财产,所以金首饰也会被认定为共同财产范畴。
不过,存在特殊情况。如果是一方专用的生活用品,则属于夫妻一方的财产。比如,该金首饰是一方基于特殊个人需求、风格定制,仅供其个人使用,且价值主要体现在满足个人特定需要上,那么有可能被认定为个人财产。
在具体案件中,对于婚内金首饰是否属于共同财产的认定,会综合多方面因素判断。包括购买金首饰的资金来源、购买目的、金首饰的使用情况等。若夫妻双方对金首饰的归属有明确书面约定,则按照约定处理。
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