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一、没有房本的回迁房房产纠纷怎么办
没有房本的回迁房产生房产纠纷，可按以下途径解决：
第一，协商解决。纠纷双方当事人直接沟通，就争议问题进行协商，在平等自愿基础上达成一致解决方案。这是最省时省力的方式，有利于维持双方关系。
第二，调解解决。若协商不成，可寻求有关部门或第三方调解机构介入。比如向当地的人民调解委员会提出调解申请，由专业人员从中斡旋，促成双方达成调解协议。
第三，仲裁解决。若双方在事前或事后达成了仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构进行仲裁。仲裁实行一裁终局制，裁决具有法律效力。
第四，诉讼解决。这是较为常见且有效的方式。当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出判决。但要注意收集相关证据，如回迁协议、房屋交付凭证、款项支付记录等，以支持自己的诉求。
由于回迁房无房本，产权状况相对复杂，处理纠纷时，建议咨询专业律师，以更好维护自身合法权益。
二、回迁房与他人出现法律纠纷怎么办
回迁房出现法律纠纷，可按以下步骤处理：
第一，收集证据。这是解决纠纷的基础，包括回迁协议、房屋产权证书、购房合同、付款凭证、与对方的沟通记录、相关证人证言等，这些能证明自己在回迁房事件中的权益和事实情况。
第二，尝试协商解决。与对方直接沟通，明确各自诉求和立场，寻求双方都能接受的解决方案。协商过程中，要保持理性和冷静，记录好协商内容。
第三，申请调解。若协商不成，可请求有关部门或机构调解，如街道办事处、人民调解委员会等。调解由第三方介入，根据双方实际情况提出解决方案，促使达成调解协议。
第四，提起诉讼。当协商和调解都无法解决时，可向法院提起诉讼。要撰写好起诉状，明确诉讼请求和事实理由，准备好证据材料，按照法律程序参与诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决。在整个过程中，可考虑咨询或聘请专业律师，他们能提供专业法律建议和代理服务，更好维护合法权益。
三、回迁房公摊面积为30可以维权吗
回迁房公摊面积达30%是否能维权，需分情况判断。
若拆迁补偿协议里对公摊面积有明确约定，且实际公摊面积与约定不符，超出合理误差范围，那么可依据协议条款，以对方违约为由维权。可先与拆迁方协商，要求其承担违约责任，如补偿差价、重新安置等；协商不成，可收集协议、相关文件及实际测量数据等证据，向法院提起诉讼。
若协议未约定公摊面积，需查看当地相关政策法规是否对回迁房公摊面积有标准规定。若实际公摊远超规定标准，可凭借政策法规维权，向相关部门反映投诉，争取合理解决。
若既无协议约定，当地也无明确标准，判断30%的公摊是否合理，需结合房屋类型、建筑结构等因素。通常，普通多层住宅公摊在10%-15%，高层住宅在20%-30%。若房屋为高层，30%公摊在合理区间，维权较难得到支持；若为多层住宅，30%公摊明显过高，可尝试通过合法途径维权。
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