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一、楼上漏水到楼下楼下怎样维权
楼上漏水到楼下，楼下业主可按以下方式维权：
第一，固定证据。对漏水情况拍照、录像，记录受损范围和程度，如墙面发霉、家具被泡等情况，保留好现场。也可找物业或居委会人员见证并出具证明。
第二，与楼上业主沟通协商。主动和楼上业主说明情况，要求其及时查找漏水原因并修复，同时对造成的损失进行赔偿。沟通时注意保留聊天记录或通话录音。
第三，若协商无果，可寻求第三方调解。向物业、居委会等相关部门反映，由他们介入调解。这些部门有一定的调解经验和沟通渠道，能促进双方达成解决方案。
第四，如调解仍无法解决问题，可通过法律途径解决。准备好相关证据，撰写起诉状，向法院提起民事诉讼，要求楼上业主承担修复责任和赔偿损失。在诉讼过程中，可申请专业机构对漏水原因和损失金额进行鉴定，以确保自身合法权益得到保障。
二、楼上漏水耍无赖不维修怎么办
楼上漏水耍无赖不维修，可通过以下途径解决：
1. 固定证据：对漏水情况拍照、录像，保存好相关照片、视频，记录漏水时间、部位、造成的损失等细节。如因漏水导致家具、墙面损坏，也应拍照留证。
2. 再次沟通：以书面形式向楼上业主正式提出维修要求，明确指出其行为已侵犯自身权益，要求其在合理期限内解决漏水问题，并可通过短信、邮件等方式发送，以便留存记录。
3. 寻求第三方调解：若与楼上业主沟通无果，可找物业居中调解。物业作为小区管理服务方，有义务协调处理邻里纠纷。也可请求居委会介入，其对辖区内居民情况熟悉，能更好地做双方工作。
4. 提起诉讼：若经调解仍无法解决，可向法院提起民事诉讼。准备好之前固定的证据及书面沟通记录等，要求楼上业主承担维修责任，并赔偿因漏水造成的损失。法院判决后，若楼上业主仍不执行，可申请强制执行。
三、楼上漏水影响到楼下如何赔偿
楼上漏水影响到楼下，赔偿方式如下：
1. 确定损失范围：楼下住户需对因漏水造成的损害进行证据固定，比如拍照、录像，保留维修发票等。损失包括房屋结构损坏、装修受损、家具家电损坏等直接损失，以及因维修导致无法居住产生的租房费用等间接损失。
2. 明确责任主体：若因楼上住户自身原因，如装修不当、使用不当等造成漏水，楼上住户承担赔偿责任；若是房屋质量问题且在质保期内，由开发商负责赔偿；若因公共管道问题，可要求物业公司承担相应责任。
3. 赔偿方式：双方可先自行协商，就赔偿金额和方式达成一致。若协商不成，楼下住户可申请有资质的鉴定机构对损失进行评估，根据评估结果确定赔偿金额。也可向法院提起诉讼，由法院委托专业机构鉴定，依据鉴定和判决结果要求责任方赔偿。赔偿一般以金钱为主，也可由责任方负责修复。
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