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一、楼上水管漏水楼下找谁维修

楼上水管漏水，楼下维修责任主体需分情况确定。

若水管为楼上业主专有部分，因楼上业主使用不当或疏于维护导致漏水，楼上业主需承担维修责任。楼下业主可先与楼上业主友好沟通，提醒其及时维修，避免自身损失扩大。若楼上业主拒绝，楼下业主可通过物业等第三方介入调解。调解不成，楼下业主可收集相关证据，如漏水照片、视频、造成损失的清单等，向法院提起诉讼，要求楼上业主承担维修责任并赔偿损失。

若水管属于公共区域，应由物业负责维修。公共区域的水管维护管理是物业的职责。楼下业主可向物业反映情况，要求其及时安排维修。若物业未履行职责，导致损失扩大，物业需承担相应责任。楼下业主可向业主委员会反映，督促物业履行义务；也可向相关部门投诉，维护自身权益。

二、楼下的管道漏水楼上负责吗

楼下管道漏水楼上是否负责，需分情况判断：

1.若管道为楼上专有部分，因楼上使用不当或疏于管理导致漏水，楼上住户需承担责任。比如楼上业主私自改造管道、使用时操作失误，造成楼下管道漏水，应负责维修并赔偿楼下损失。

2.若管道属于公共部分，由物业公司负责维修和管理。公共管道出现漏水问题，物业需及时安排维修。例如小区主排水管道出现问题，责任在于物业。

3.若因房屋质量问题导致管道漏水，且在质保期内，应由开发商承担维修责任。比如新房交付不久就出现管道漏水，可找开发商解决。

发生此类纠纷时，双方应先查明漏水原因，确定责任主体。若协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。

三、楼下水管道漏水,谁来修

楼下水管道漏水的维修责任主体需分情况确定：

第一，若在房屋保修期内，且是因质量问题导致的漏水，应由开发商负责维修。因为开发商对房屋及其附属设施在一定期限内有质量保证义务，对于管道等基础设施的质量问题，应承担维修责任。

第二，若已过保修期，需看漏水部位：

1.若是公共下水管道部分漏水，应由物业负责维修。公共管道属于小区公共设施，物业有维护和管理的职责，使用公共维修基金进行修理。

2.若是业主专有部分的下水管道漏水，通常由该业主自行负责维修。例如业主家中某个房间内的下水管道出现问题，此为业主私人所有部分，维修费用和责任由业主承担。

3.若因楼上业主使用不当等原因导致楼下管道漏水，楼上业主应承担维修和赔偿责任。比如楼上业主往管道内丢弃异物造成堵塞漏水，需对楼下因此遭受的损失负责。

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