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一、中介买房合同要几份
中介买房合同的份数并非固定，通常根据实际交易情况而定。一般来说，至少需要三份。
首先，购房者需持有一份合同。这份合同是购房者权益的重要保障，其上详细记录了购房者与卖方及中介之间的权利和义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。购房者可凭此合同在交易过程中维护自身合法权益。
其次，卖方也应持有一份合同。这能让卖方明确自己在交易中的责任和权益，确保交易按照约定进行。
最后，中介方同样需要留存一份合同。中介作为交易的促成者和服务提供方，留存合同有助于其对交易流程进行管理和跟进，同时也方便在出现纠纷时提供相关证据。
此外，如果涉及贷款银行，银行可能也会要求留存一份合同，用于审核贷款申请和监督贷款使用情况。所以，在某些情况下，中介买房合同可能会有四份甚至更多。
二、中介租房合同签几份
中介租房合同通常签三份。一般情况下，租客、房东、中介各执一份。
这种签订份数安排有其必要性。对于租客而言，持有合同能保障自身权益，明确自己所享有的居住权利、应承担的租金支付义务、房屋使用规范等内容。在遇到诸如房东提前收回房屋、房屋设施维修等问题时，合同是维护自身合法权益的重要依据。
房东持有合同，可依据合同明确租客的义务，如按时缴纳租金、合理使用房屋等。当租客出现违约行为时，房东可凭借合同追究其责任。
中介留存合同，一方面是履行其居间服务的职责，便于监督合同的履行情况；另一方面，若在租赁过程中出现纠纷，中介可根据合同内容进行协调和处理。
不过，具体的合同签订份数并非绝对，如果当事人有特殊需求，经协商一致也可以增加或减少合同份数，但需确保各方权益都能得到有效保障。
三、卖房中介挂几家合同
卖房时与多家房产中介签订合同是可行的，但需注意相关法律风险和合同条款。
与多家卖房中介签订合同，通常有两种常见类型。一是独家代理合同，即委托一家中介在一定期限内独家销售房屋，在此期间不能再委托其他中介。若违反此约定，需向该中介承担违约责任。另一种是一般代理合同，可同时与多家中介合作，各中介均可为卖房提供服务。
同时与多家卖房中介签合同，能增加房屋曝光度和销售机会，但也可能引发一些问题。不同中介为促成交易可能采用不同策略，易造成信息混乱，给买家带来不好的体验。还可能出现中介之间恶性竞争，影响交易顺利进行。
在签订合同时，要仔细审查合同条款，明确中介的权利义务、服务内容、佣金标准及支付方式等。避免出现模糊不清的表述，以防日后产生纠纷。一旦与中介发生争议，可依据合同约定和相关法律规定，通过协商、调解或诉讼等方式解决。
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