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一、婚前一方出资买房登记双方有效吗

婚前一方出资买房登记在双方名下通常是有效的。

从法律角度看，这种登记行为可视为出资方对另一方的赠与。一旦完成房产登记，赠与行为一般不可随意撤销。当房产登记为双方名字后，该房产就属于双方共同所有。

在司法实践中，若双方日后发生纠纷涉及房产分割，法院会综合考虑多种因素。若双方对房产份额有明确约定，会按照约定进行分割。若没有约定，法院通常会结合双方对房产的出资情况、婚姻持续时间、双方在购房及后续维护中的贡献等因素来确定各自的份额。

不过，若出资方能够证明当时登记在双方名下并非出于赠与的真实意思，而是存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，那么可以通过法律途径请求撤销该登记，但需在法定的期限内行使撤销权，并且要承担相应的举证责任。

总之，婚前一方出资买房登记双方名下在无特殊情况时有效，房产为双方共有，分割时依具体情况判定。

二、婚后一方父母出资购买的房子归谁继承

婚后一方父母出资购买的房子继承归属问题需分情况判断。

若一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这种情况下，房子作为该子女的个人财产，在其去世后，按照法定继承顺序，由其配偶、子女、父母共同继承；若有遗嘱，则按遗嘱进行继承。

若一方父母出资，登记在夫妻双方名下，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。夫妻一方去世后，先将房子的一半分出为在世配偶所有，剩余一半作为去世一方的遗产，再由法定继承人或按遗嘱继承。

若父母明确表示出资是借款，该房屋仍可能作为夫妻共同财产，但夫妻双方对父母负有债务。继承时，同样先分割夫妻共同财产，再处理遗产继承，同时继承人需在继承遗产范围内偿还债务。

三、婚后一方自己出资购买的房子归谁

婚后一方自己出资购买的房子归属需分情况判断。

若使用的是其婚前个人财产全款购房，且产权登记在自己名下，该房子一般认定为出资方的个人财产。因为这属于个人婚前财产形态的转化，本质上仍为个人财产。

若使用婚后夫妻共同财产购买，即便仅登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，都归夫妻共同共有。

如果一方使用个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，登记在支付首付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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