【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房屋买卖合同范本有几份》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、房屋买卖合同范本有几份

房屋买卖合同范本的份数通常根据合同涉及的主体和用途来确定。一般情况下，至少会有两份，买卖双方各持一份，以确保双方都有合同文本作为权利和义务的依据。

若涉及中介参与，通常会再额外增加一份给中介公司留存，即一式三份。这样中介可凭借合同监督交易流程，保障各方依约履行义务。

如果交易房产存在贷款情况，银行也需要留存合同，此时合同可能需一式四份，银行一份用于贷款审批和管理。

要是房产交易需要在相关政府部门备案，比如房地产管理部门，那就还得额外准备一份合同用于备案，合同可能会达到一式五份。

总之，房屋买卖合同范本份数没有固定标准，主要依据参与交易的主体数量和实际需求来决定。买卖双方在签订合同时，应明确所需份数，并确保各方都持有合同原件。

二、二手房买卖合同保管几年

目前法律未明确规定二手房买卖合同具体保管时长。不过，从实际和法律风险角度，建议长期保管。

从证据角度看，二手房买卖合同是买卖双方就房屋交易达成的重要协议，记录了双方权利义务，涵盖房屋信息、价格、付款方式、交付时间等关键内容。在交易完成后，可能因质量问题、户口迁移、费用结算等引发纠纷，合同可作为维权依据。若合同保管不善丢失，在处理纠纷时可能陷入被动，难以证明自身主张。

从产权登记与档案管理角度，不动产登记机构会留存相关交易资料，但个人保存合同可方便随时查阅。同时，税务等部门可能因核查等原因需要调阅合同，长期保管能满足可能出现的查询需求。所以，为保障自身权益，应对二手房买卖合同进行长期妥善保管。

三、房屋买卖合同纠纷在民几

房屋买卖合同纠纷属于民事案件，一般适用《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，在法院审判实践中，这类纠纷通常由民事审判庭审理。不过，不同法院对民事审判庭的编号安排并不统一，有的法院可能设民一庭、民二庭、民三庭等，有的可能还有更多编号或不同名称的民事审判部门。

通常，民一庭可能更多处理婚姻家庭、继承、侵权等传统民事纠纷；民二庭侧重于合同、公司、金融等商事纠纷。但这并非绝对，房屋买卖合同纠纷具体由哪个民事审判庭负责审理，要依据各法院内部的案件分配规则和实际安排来确定。你可以向当地法院立案庭咨询，以明确该类纠纷在当地法院是由哪个具体的民事审判庭承办。

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