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一、婚前存款买房付首付会共同共有吗怎么办
婚前存款买房付首付，房产是否共同共有需分情况判断。若仅用婚前存款付首付，登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，通常该房产属于个人财产，不是共同共有。若婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。
若不想房产成为共同共有，可在婚前签订财产协议，明确该房产首付部分及后续增值等归属个人。在购房时，保留好婚前存款支付首付的相关凭证，如银行转账记录等，证明首付资金来源为婚前个人财产。若婚后涉及还贷，尽量使用个人财产账户进行还贷，并保留好还款记录。
若想让房产成为共同共有，夫妻双方可签订书面协议，明确约定该房产为夫妻共同财产，并可到公证处进行公证。也可到不动产登记中心，将另一方名字添加到房产证上。
二、婚前买房办理房产证需要夫妻双方到场吗
婚前买房办理房产证是否需要夫妻双方到场，分不同情况来看。
若房产仅为一方婚前个人出资购买，且登记在出资方一人名下，办理房产证通常只需出资方本人到场。因为这属于其个人婚前财产，产权归属明确，仅涉及出资方的产权登记，无需另一方参与。
要是婚前买房，双方共同出资，但只登记在一方名下，尽管是婚前购房，鉴于有双方资金投入，有些地方办理房产证时可能要求另一方也到场，以明确双方对该房产的出资情况和权益分配。
还有一种情况，婚前买房，婚后才办理房产证，即便房产是一方婚前购买，但如果婚后加上另一方名字，或者房产涉及夫妻双方共有权益的约定，办理时就需要夫妻双方都到场，并且要提供相关证明材料，按照规定程序完成产权登记。
三、给婚前房子办房产证需要什么证件和材料
婚前房子办房产证，所需证件和材料主要如下：
第一，身份证明材料。需提供产权人身份证，用以证明产权人的身份信息。若产权人委托他人办理，还需提供经公证的授权委托书及受托人身份证。
第二，购房相关材料。要准备购房合同，它明确了买卖双方的权利和义务；购房发票，这是购房付款的凭证；契税完税证明，证明已完成契税缴纳。
第三，房屋相关材料。需有房屋测绘报告，其确定了房屋的具体面积、结构等信息；若所购房屋为期房，还需提供房屋预告登记证明。
第四，其他材料。部分地区可能要求提供婚姻状况证明，如结婚证或单身证明，以确定房屋产权归属情况；此外，可能还需提供不动产登记申请书，按要求填写相关信息。
不同地区的具体要求可能存在差异，办理前建议咨询当地不动产登记中心，以确保材料齐全，顺利办理房产证。
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