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一、房屋漏水纠纷讹人的有吗

房屋漏水纠纷中存在讹人情况。在这类纠纷里，部分当事人出于获取更多赔偿等目的，可能采取不诚信手段。

比如，夸大漏水造成的损失。实际可能仅部分家具受潮，却宣称整套家具需全部更换；或者把原本就存在的物品损坏，归咎于房屋漏水。还有的人可能虚构损失项目，声称因漏水导致某些贵重物品损坏，但拿不出有效的购买凭证或损坏证据。

另外，在责任认定方面也可能出现讹人现象。漏水原因往往较为复杂，可能是多种因素共同导致。有些当事人为了让对方承担全部责任，故意隐瞒自身使用不当等情况，把所有责任都推给对方。

遇到这种讹人情况，被讹一方要保持冷静，及时收集相关证据，如房屋原始状况、漏水情况、物品实际损坏程度等。可以通过拍照、录像、保留购物发票等方式固定证据。若协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼，由专业机构进行鉴定和法院进行公正裁决。

二、房屋漏水该如何解决纠纷

解决房屋漏水纠纷，可按以下步骤进行：

1. 确定责任主体：先查明漏水原因，若是房屋本身质量问题，在保修期内找开发商负责；若是邻居装修或使用不当造成，由邻居承担责任；若是公共设施损坏导致，可找物业处理。

2. 保留证据：对漏水情况拍照、录像，记录漏水时间、位置、造成的损失等。保留维修费用的发票、与相关方沟通的聊天记录、通话录音等。

3. 协商解决：与责任主体沟通，说明情况并提出合理的赔偿或维修要求。保持冷静和理性，争取友好协商解决问题。

4. 寻求第三方调解：若协商不成，可找物业、居委会等第三方介入调解。第三方凭借其经验和中立立场，促使双方达成解决方案。

5. 法律途径：若调解也无法解决，可向法院提起诉讼。需准备好起诉状和相关证据，通过法律程序维护自己的合法权益。

处理纠纷过程中，要及时采取措施防止损失扩大，避免自身权益受到更大损害。

三、房屋漏水邻居纠纷怎么办

房屋漏水引发邻居纠纷，可按以下步骤处理：

1. 明确漏水原因：联系专业人员对漏水原因进行检测和评估，确定是房屋质量问题、邻居装修不当，还是其他因素导致。

2. 与邻居协商：友好沟通，说明漏水情况及造成的影响，要求其采取措施解决。保留聊天记录、通话录音等，以备后续需要。

3. 邀请第三方调解：若协商无果，可请求物业、居委会等第三方介入调解。第三方可凭借专业知识和中立立场，提出合理解决方案。

4. 收集证据：对漏水情况进行拍照、录像，保留维修费用票据、因漏水导致的财产损失凭证等，为可能的法律诉讼做准备。

5. 提起诉讼：若调解仍无法解决，可向法院提起诉讼。向法院提交相关证据，要求邻居承担维修责任、赔偿损失。法院会依据事实和法律作出公正判决。

处理纠纷过程中，保持冷静和理性，依法维护自身合法权益。

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