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一、租房合同不见了可以退房吗

租房合同不见并不必然影响退房。合同是否能提前解除，关键在于是否符合约定或法定的退房条件。

从约定条件来看，若租赁合同中明确约定了提前退房的情形，如提前一定时间通知房东、支付违约金等，即使合同丢失，租户也可按约定办理退房。租户虽无法提供书面合同，但租赁关系存在事实证据，如租金支付记录、聊天记录等，能证明双方租赁关系及合同内容，也可据此主张按约定退房。

从法定条件来看，若出现法定可解除合同的情况，如房屋存在严重质量问题影响居住安全与健康，即便合同丢失，租户也有权解除合同退房。此时租户需提供相关证据，如房屋质量检测报告、照片等，证明房屋不符合居住条件。

若不满足约定或法定退房条件，租户单方面要求退房，可能构成违约。房东有权依据合同约定要求租户承担违约责任，如扣除押金等。

总之，租房合同不见不影响依据约定或法定条件退房，但需提供其他证据证明租赁关系及相关事实。

二、如果租房合同丢了怎么办啊

租房合同丢失可按以下办法处理：

首先，若有合同备份或复印件，可与房东协商，说明情况，请求确认该备份或复印件与原合同具有同等效力。一般来说，只要双方达成一致，该备份或复印件就能作为合同履行的依据。

其次，若没有备份或复印件，可尝试与房东重新签订合同。向房东诚恳说明合同丢失情况，争取房东理解。新合同条款可与原合同保持一致，经双方签字确认后，新合同具有法律效力。

再次，若房东不愿意重新签订合同，可通过其他证据证明租赁关系。如支付租金的转账记录、聊天记录，能证明租金金额、支付方式、租赁期限等；还有水电燃气缴费凭证，能证明实际居住在该房屋；证人证言也可作为辅助证据，如邻居证明租户在此居住。

最后，若在合同履行过程中与房东发生纠纷且无法协商解决，可凭借上述证据向法院起诉，维护自身合法权益。

三、租房合同不见了能退租金吗

租房合同不见仍有可能退租金。通常，合同并非证明租赁关系及退还租金的唯一凭证。

若租房合同丢失，可通过其他证据来证明租赁关系和租金退还事宜。比如支付租金的转账记录，能证明租客已支付租金的事实；聊天记录中，若与房东有关于租赁事宜、租金金额、退还条件等的交流，也可作为证据；此外，房东开具的租金收据同样能证明租金支付情况。

若能提供上述证据，且不存在违约行为，按照租赁的实际情况，租客有权要求退还租金。例如，租赁期限已到，租客无损坏房屋及设施等违约情况，即使合同丢失，房东也应退还剩余租金。

但如果无法提供相关证据，且房东不承认租赁关系或拒绝退还租金，可能会面临一定困难。此时，租客可尝试与房东协商，争取达成一致；协商不成，可寻求居委会、派出所等第三方调解；若仍无法解决，可通过诉讼途径维护自身权益。

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