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一、退房需要交回合同吗
退房是否需要交回合同，要依据具体情况判断。
通常，若退房是经双方协商一致达成，且协商内容包含交回合同，那么购房者就需按约定交回合同。这是因为交回合同可使双方交易状态清晰化，避免后续就合同条款再生争议。
如果是因开发商违约导致购房者有权退房，如房屋质量问题严重影响正常居住使用等，购房者可以主张退房，此时法律并未强制要求必须交回合同。购房者保留合同能作为维权证据，证明双方存在的买卖关系以及开发商违约事实，在后续要求开发商承担违约责任、退还房款等事宜上，合同可发挥关键证明作用。
要是因购房者自身原因违约退房，开发商可能会要求购房者交回合同，以保障自身权益。但即便交回合同，购房者也应留存相关交易记录、沟通凭证等，以防后续纠纷。
二、住房合同可以补开吗
住房合同一般可以补开。
如果是与房东签订的住房合同，在丢失或需要补开的情况下，可与房东协商补签。双方达成一致后，重新拟定合同内容，明确租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等条款，签字确认后，新的合同即具有法律效力。
若住房合同是通过中介机构签订，可联系中介，说明情况，请求协助补开。中介通常有合同备份，会按照流程为双方补签合同。
若住房合同是与相关政府部门或机构签订，需遵循其规定和流程办理补开手续。可能需要提交一些证明材料，如身份证明、租赁相关证明等，经审核通过后补开合同。
不过，在补开住房合同前，应尽可能收集与原合同相关的证据，如租金支付记录、聊天记录等，以证实租赁关系的存在，便于顺利补开合同。
三、房屋合同编号哪里查
查询房屋合同编号有多种途径。
若为网签合同，可登录当地的房地产管理部门官网查询。在该网站找到网签合同查询入口，通常需输入合同当事人的身份信息，如姓名、身份证号，以及合同密码等，按系统提示操作即可查到合同编号。
也可前往房产交易中心查询。携带本人有效身份证件及相关购房材料，到当地房产交易中心的服务窗口，向工作人员说明来意，请求协助查询房屋合同编号。
若是购买的是期房，还可以向开发商咨询。开发商有完整的房屋销售合同记录，可直接联系负责该项目的销售人员或开发商的客服部门，提供相关购房信息后获取合同编号。
如果是存量房买卖，通过中介机构成交的，可向中介公司查询。中介公司在促成交易过程中会留存合同副本，可让其协助查找合同编号。
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