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一、房屋买卖合同改名字怎么改
房屋买卖合同改名字分不同情况处理：
未网签和备案：买卖双方可直接协商，解除原合同，重新签订新合同，将名字更改。这种方式操作相对简单，只要双方达成一致即可。
已网签但未备案：需买卖双方先到房地产开发企业，由企业在网上提交合同注销申请，经相关部门审核通过后，合同网签状态可变更为“已注销”。之后，买卖双方就可重新签订新合同并进行网签，完成名字更改。
已备案：此情况操作较复杂。通常要买卖双方协商一致，先向备案机关提交更名申请，说明更名原因。经备案机关审核，若符合规定才会同意更名。有的地方可能还要求提供相关证明材料，如亲属关系证明等。此外，还可能涉及契税等税费的重新计算和缴纳。
在更改名字过程中，买卖双方应遵循诚实信用原则，按照合同约定和相关法律法规办理手续，以避免纠纷。
二、房屋买卖合同个人有一份吗
房屋买卖合同个人通常会有一份。在房屋买卖交易中，房屋买卖合同是明确买卖双方权利义务的重要法律文件。
一般来说，房屋买卖合同是一式多份的。合同各方都应持有一份，以保障自身权益。对于个人购房者而言，持有合同可以在后续交易过程中，依据合同条款监督开发商或卖方履行义务，如按时交付房屋、保证房屋质量等。若发生纠纷，个人手中的合同也是主张权利、维护自身合法利益的关键证据。
对于卖方，同样需要持有合同，以明确自身的权利，确保能按约定收取房款等。而且相关部门也可能留存合同备案，如房产管理部门，用于监管房屋交易情况。所以，无论是个人买房还是卖房，在完成房屋买卖合同签订后，都有权获得一份合同。
三、房屋买卖合同公证收费标准
房屋买卖合同公证收费标准并非全国统一，通常受多种因素影响，由各地根据实际情况制定。
一般来说，按标的额比例收费是常见方式。若房屋合同标的额较小，收费相对较低；随着标的额增加，收费比例可能有所下降。例如，合同标的额在一定数额以下，可能按较高比例收费；超过该数额，超出部分按较低比例收取。
有些地区也会按件收费，不考虑合同标的额大小，每件收取固定费用。
此外，若涉及复杂的合同条款审查、调查核实等额外服务，可能会收取相应的额外费用。
要获取准确的房屋买卖合同公证收费标准，可向当地公证机构咨询。在咨询时，需提供房屋买卖合同的详细信息，以便公证机构给出具体收费金额。同时，不同公证机构的收费可能存在差异，可多咨询几家进行比较。
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