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一、婚前买房婚后死了算谁的

婚前买房婚后死亡，房产归属需分情况确定：

1.若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，该房产属于其个人财产。去世后，按照继承规则处理。有遗嘱的，按遗嘱分配；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们共同继承该房产。

2.若婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，该房产一般认定为登记方个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。去世后，先将共同财产中属于配偶的部分分割出来，剩余部分作为去世方的遗产，按上述继承规则处理。

3.若婚前买房登记在双方名下，通常视为双方共有财产。一方去世后，其份额作为遗产进行继承分配。

二、婚前财产离婚了能分到吗

一般情况下，婚前财产属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方不能进行分割。

根据法律规定，夫妻一方的婚前财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。比如一方在结婚前购买的房产、车辆，登记在自己名下，这些都属于其个人财产，离婚时仍归该方所有。

不过存在特殊情况。若夫妻双方对婚前财产有书面约定，将其约定为夫妻共同财产，那么离婚时就可以按照约定进行分割。另外，如果一方在婚后对另一方的婚前财产有一定的贡献，如婚后参与了婚前房产的还贷等，对于参与还贷部分及对应增值部分，在离婚时可能会给予另一方相应补偿。

所以，通常婚前财产离婚时不能分割，但有约定或存在特殊贡献等情况，会有不同处理结果。在实际处理中，需依据具体情况及相关证据，结合法律规定来确定财产分割事宜。

三、婚前财产公证在哪里公证

婚前财产公证可前往公证处办理。一般是在当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构。

当事人应先确定当地符合资质的公证处。可以通过网络查询当地司法行政部门公布的合法公证处名单，也能向当地律师协会或司法行政机关咨询了解。

准备好相关材料，包括个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书。协议书内容一般包括当事人的基本情况，财产的名称、数量、价值、状况、归属等。

双方需共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。不能委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。公证员会对财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答。最后在公证员面前签字确认，完成公证手续。

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