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一、没有房屋中介合同怎么签
没有现成的房屋中介合同，签订时可按以下步骤操作：
第一，明确合同主体。详细写明中介公司、房东和购房者的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
第二，确定合同标的。清晰描述房屋的具体情况，如地址、面积、户型、产权状况等。
第三，规定服务内容。明确中介公司提供的服务，如房源信息、带看房屋、协助谈判、办理过户手续等。
第四，约定费用及支付方式。说明中介费用的金额、支付时间和方式，同时明确其他可能产生的费用承担方。
第五，确定双方权利义务。中介公司有义务如实提供信息、保护各方隐私等；房东和购房者有义务配合中介工作、提供真实资料等。
第六，设定违约责任。明确各方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。
第七，规定争议解决方式。可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
合同拟好后，各方需仔细阅读，确保无歧义后签字盖章，以保障自身合法权益。
二、房产中介购销合同怎么做
房产中介购销合同的制作需严谨规范，确保各方权益。以下是具体要点：
明确合同主体
详细写明买卖双方及中介方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
房产信息描述
准确描述房产的具体情况，如地址、面积、户型、产权状况等，确保信息真实无误。
约定价格与付款方式
明确房产的交易价格，以及付款方式和时间节点，如定金、首付款、尾款的金额及支付时间。
中介服务条款
明确中介方的服务内容、服务费用及支付方式。服务内容应涵盖协助签订合同、办理产权过户等事项。
产权过户与交付
规定产权过户的时间和手续办理责任，以及房产交付的时间和标准。
违约责任
明确各方的违约责任，如一方违约应承担的赔偿责任，以保障合同的履行。
争议解决方式
约定如发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
制作合同前，建议参考相关法律法规，确保合同内容合法有效。必要时，可咨询专业律师，以避免潜在的法律风险。
三、租房续签合同要中介费吗
租房续签合同是否要中介费，需分情况来看。
若原租赁合同中有明确约定，续租时租客或房东需向中介支付一定中介费，那么应按合同约定执行。这种情况通常是中介提前与双方协商好，将续租中介费条款写进合同。
若合同无相关约定，一般来说，续租是基于原租赁关系的延续，租客和房东对彼此情况已熟悉，未借助中介促成续租交易，此时无需再向中介支付中介费。
不过，也存在特殊情况。若续租时，中介提供了额外服务，如协助双方重新拟定合同条款、处理相关手续等，中介可能会要求收取一定费用。这时需双方协商确定费用数额及支付方式。
总体而言，租房续签合同是否要中介费，关键看原合同约定和中介是否提供新服务。在续签前，租客和房东应与中介明确费用问题，避免后续产生纠纷。
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