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一、房屋中介费必须交吗合同

房屋中介费是否必须交，取决于合同约定。

若在房屋买卖或租赁过程中，与中介机构签订的合同明确规定，在中介促成交易等符合一定条件时，需支付中介费，那么在条件达成的情况下，按照合同规定，是必须交中介费的。因为合同具有法律效力，双方都应遵守合同条款。一旦一方不履行支付中介费的义务，中介机构有权依据合同追究违约方责任，可能通过协商、调解或法律诉讼等方式要求支付中介费及可能产生的违约金。

但如果合同中没有相关支付中介费的约定，或者中介未完成合同约定的促成交易等义务，那么支付中介费就没有合同依据，此时可以拒绝支付。另外，若中介存在欺诈、隐瞒重要信息等违法行为，导致合同目的无法实现，即使合同有支付中介费的约定，当事人也可通过法律途径维护自身权益，要求减少或免除中介费。

二、二手房如何与中介签合同

与中介签订二手房合同，要注意以下要点：

1. 审查中介资质：查看中介公司的营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其具备合法经营资格。

2. 明确合同主体：合同中应清晰列出买卖双方及中介的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

3. 详细约定服务内容：明确中介的服务范围，如提供房源信息、协助办理贷款、过户手续等，避免出现服务不清的情况。

4. 确定佣金条款：写明佣金数额、支付方式和时间。注意是否存在其他额外费用，如有应在合同中明确。

5. 约定违约责任：明确三方的违约责任，如中介未履行服务、买卖一方违约等情况的处理方式，保障自身权益。

6. 合同条款审查：仔细阅读合同条款，对于模糊或不合理的条款要及时提出修改。特别是关于房屋产权状况、交易流程、付款方式等关键内容。

7. 留存证据：签订合同后，妥善保管好合同文本及相关文件，以备后续可能出现的纠纷。

签订二手房合同是重要的法律行为，建议在签订前仔细了解相关法律规定，如有需要可咨询专业律师。

三、房产中介如何写合同书的

撰写房产中介合同书，需确保内容完整、条款明确，保障各方权益。以下是撰写要点：

1. 合同主体信息：详细列出中介公司、卖方、买方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。

2. 房产基本情况：描述房产位置、面积、户型、产权状况等，确保信息准确。

3. 服务内容与费用：明确中介提供的服务，如房源信息、协助交易等；规定中介费用金额、支付方式和时间。

4. 双方权利义务：中介方有如实提供信息、协助办理手续等义务；买卖双方有配合中介工作、支付费用等义务。同时，明确各方享有的权利，如了解交易进度等。

5. 违约责任：制定违约条款，规定各方违约时应承担的责任，如支付违约金等，以约束各方行为。

6. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。

7. 其他条款：可根据实际情况，增加保密条款、合同变更与解除等条款。

撰写时，语言应准确、清晰，避免模糊表述。可参考相关法律法规和行业范本，必要时咨询专业法律人士，确保合同合法有效。

以上是关于房屋中介费必须交吗合同的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！