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一、住房押金合同未到期能退吗
住房押金合同未到期能否退还，需视具体情况判断。
若合同中有明确约定，比如约定提前解约押金不予退还，那么通常应按照合同约定执行，房东有权拒绝退还押金。
若合同未明确约定，需考量提前解约的原因。若是租客单方面违约提前解约，房东可能扣除部分或全部押金作为补偿。因为房东可能面临重新寻找租客的时间成本和空置损失。例如租客突然提出不再续租，房东短期内难以找到新租客，导致房屋空置一段时间。
但要是因房东的原因致使租客无法继续居住，如房屋存在重大质量问题影响正常生活，租客提前解约，租客有权要求房东退还押金。并且，在某些情形下，租客还可要求房东承担违约责任。
此外，如果双方能够协商一致，即使合同未到期，房东也可能同意退还全部或部分押金。
二、自建房70年产权到期怎么办
自建房一般是宅基地上的房屋，宅基地所有权归集体，村民有使用权，不存在70年产权问题。若说的是有70年产权的自建房，通常是指国有土地上的住宅。
根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。自动续期确保了产权人在房屋产权到期后能继续使用土地，保障了房屋所有者的权益。
目前虽有自动续期规定，但续期费用等细则未完全明确。后续随着相关法律和政策进一步完善，会有具体操作办法。在续期费用方面，国家可能综合考虑土地使用情况、房屋价值、当地经济发展水平等多因素确定是否减免及缴纳标准。产权人无需过于担忧，待相关规定明确后按要求办理即可。
三、住宅房70年产权到期怎么办
住宅房70年产权指的是土地使用权期限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
目前虽未明确续期费用的具体标准，但自动续期保障了住宅产权人的基本权益，让其在土地使用期限届满后无需担忧失去土地使用权。自动续期意味着住宅所有权人可继续使用该土地，不必重新办理土地使用权出让手续。
若后续出台关于续期费用缴纳或减免的细则，产权人需按规定执行。在遇到续期相关具体问题时，产权人可关注当地政府部门的政策动态，或咨询专业法律人士，以确保在土地使用权续期过程中，自身权益得到有效保障，按合法程序完成续期手续。
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