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一、住房的土地使用权到期了怎么办
住房土地使用权到期后，处理方式需依据土地性质而定。
若为住宅用地，依据相关法律，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前虽没有详细的操作细则，但从法律导向看，保障了居民对住房的长期稳定使用权益。
若为非住宅用地，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
住房土地使用权到期不必过于担忧，住宅用地自动续期，非住宅用地符合条件也可申请续期，具体操作需按相关法规办理。
二、住房70年产权到期后如何处置
住房70年产权实际指的是土地使用权期限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
自动续期意味着，当住房土地使用期限满70年，产权人无需主动提出续期申请，土地使用权会自动延续，不用担心土地被收回而失去对房屋所占土地的合法使用权利。
关于续期费用，目前相关细则尚未完全明确。但从立法导向看，会充分考虑民众利益和社会实际情况。若后续法律规定需缴纳费用，可能会综合土地价值、房屋面积等多因素确定合理标准；若符合一定条件，也可能减免费用。
不过，房屋所有权不存在期限限制，业主对房屋本身拥有永久的所有权。土地使用权自动续期后，业主可继续合法居住使用该房屋。总之，住房70年产权到期后可自动续期，保障了居民对住房的长期稳定权益。
三、住房的产权是多少年到期了怎么办
住房产权通常指土地使用权，一般住宅用地的土地使用年限是70年。
当土地使用年限到期后，根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着住宅土地使用年限到期后无需业主主动申请续期，会自动延续，保障了居民的居住权益。
不过目前对于续期费用如何缴纳或减免，尚未有详细的实施细则，后续需依据相关法律法规进一步明确。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。一般非住宅建设用地续期需要提前一年向土地管理部门提出申请，经批准后重新签订土地出让合同，缴纳土地出让金。
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