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一、用住房公积金贷款最低利息是多少

住房公积金贷款利率并非固定单一数值，它受多种因素影响，且不同情况利率有所差异。

一般来说，首套个人住房公积金贷款，5年期以下（含5年）利率较低。对于二套个人住房公积金贷款利率，通常会在首套利率基础上有所上浮。

各地住房公积金管理中心会根据国家相关政策，结合当地实际情况确定具体利率。同时，央行对利率也有相应的规定和调整。

若要了解准确的住房公积金贷款最低利息，建议你前往当地的住房公积金管理中心进行咨询，工作人员会依据你个人的具体情况，如贷款期限、房屋套数等，提供详细且准确的利率信息。也可以拨打当地住房公积金热线，进一步了解相关内容。

二、有房屋所有权证没有土地证怎么办

有房屋所有权证但没有土地证，可按以下情况处理：

- 房改房、集资建房、经济适用房：这类情况普遍存在只有房产证无土地证现象。可以到当地国土部门申请办理土地证，通常需提交房产证、身份证明等材料。若土地属于划拨性质，办理时可能要补缴土地出让金。

- 商品房：一般开发商统一办理，若未拿到土地证，要先了解原因。可能是开发商未缴齐土地出让金，或相关税费未结清等。可联合其他业主，要求开发商履行义务。若开发商拒不履行，可通过法律途径维权，向法院起诉，要求其承担违约责任。

- 历史遗留问题：因早期管理不规范导致无土地证，可向当地不动产登记机构咨询解决办法。可能需提供房屋相关的历史资料，如建房审批文件、购买合同等，经审核后办理不动产登记。

办理过程中，务必准备齐全所需材料，按规定流程操作。遇到问题，可咨询当地不动产登记机构或专业律师。

三、有房本没有土地证的房子能过户吗

有房本没有土地证的房子能否过户，需分情况判断。

在一些实行不动产统一登记的地区，不再单独颁发土地证，而是颁发不动产权证书，房本即不动产权证书，有它通常就可正常过户。这种情况下，房产信息已整合登记，过户手续与一般房产无异。

若仍实行房产证和土地证分开的制度，没有土地证过户会存在障碍。因为办理房产过户，需提供完整产权证明，土地证是土地使用权合法凭证，缺少它无法确认土地使用权归属及相关情况，房地产管理部门难以完成过户登记。

不过，若房子因历史遗留问题等特殊原因没有土地证，可先到当地不动产登记机构或相关部门咨询。经核实后，按要求补齐相关手续、资料，如开具土地来源证明等，有可能完成过户。

总之，有房本没土地证的房子过户情况较复杂，要依据当地政策和实际情况处理。

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