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一、有房的话住房公积金还能取吗

有房的情况下,住房公积金一般可以提取,常见情形如下:

1. 偿还住房贷款:若名下房屋存在贷款,包括商业贷款、公积金贷款或组合贷款,可按规定提取公积金用于偿还本息。通常需提供借款合同、还款证明等材料。

2. 房屋翻建、大修:对自有房屋进行翻建、大修时,能申请提取公积金。不过,这里的大修有严格界定,需提供相关证明,如危房鉴定报告等。

3. 租房:即便有房,但如果在工作地无自有住房而租房居住,部分城市允许提取公积金支付房租。提取额度和条件因城市而异。

4. 其他情况:如达到法定退休年龄、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居等,也可提取公积金。

不同地区公积金提取政策和要求有别,建议前往当地公积金管理中心官网查询,或直接咨询工作人员,按规定准备材料申请提取。

二、有房子了可以取住房公积金吗

有房子了是否可以取住房公积金,需分情况来看。

若为购买自有住房,能提取公积金。购房后,可凭借购房合同、发票等相关材料,按照规定程序申请提取公积金账户内的存储余额,提取额度通常不超过实际购房支出。

若房子用于建造、翻建、大修,也可提取公积金。在这种情况下,要提供规划许可证、施工许可证等证明材料,向公积金管理中心申请提取,提取金额根据实际发生的建造、翻建、大修费用确定。

此外,若有住房贷款,无论是商业贷款还是公积金贷款,都能提取公积金用于偿还贷款本息。可按年或按月提取,具体提取方式和额度依当地政策而定。

不过,如果房子是已购买多年且无上述相关情况,单纯因名下有房一般不能提取公积金。只有在符合其他特定条件,如退休、出境定居、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等,才可申请提取。

三、有关小产权房有哪些处理方案

小产权房指在农村集体土地上建设,未缴纳土地出让金等费用的房屋,常见处理方案如下:

一是转正合法化。符合土地利用总体规划、城乡规划等要求的小产权房,可通过补办相关手续、补缴土地出让金及税费等方式,使其合法化,获得合法产权证书。但这需要满足严格条件,且不同地区规定有差异。

二是拆除整改。对于严重违反土地利用总体规划、占用耕地或基本农田、存在重大安全隐患等情况的小产权房,相关部门会依法进行拆除。部分存在轻微违规,但尚可整改的,会责令整改,使其符合规划和安全要求。

三是维持现状。对于已建成入住,且不严重影响规划,但又难以通过补办手续转正的小产权房,会维持现状。不过,这类房屋产权受限,交易、抵押等权益会受影响。

四是政府收购或回购。政府根据公共利益需要,对部分小产权房进行收购或回购,将其纳入保障性住房体系,用于解决住房困难群体的居住问题。

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