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一、住房公积金如何停缴
住房公积金停缴分为两种情况,以下为你详细说明:
单位为职工停缴公积金。职工离职或与单位终止劳动关系时,单位应办理公积金停缴。单位需登录住房公积金管理中心线上平台,进入相关业务办理入口;选择“人员变更”或“停缴业务”选项;录入要停缴职工的信息,如姓名、身份证号、公积金账号等;填写停缴原因,一般选“离职”“解除劳动关系”等;核对信息无误后提交,经公积金管理中心审核通过,停缴生效。也可备齐加盖公章的《住房公积金汇缴变更清册》、职工离职证明等材料,到公积金管理中心办事窗口,交由工作人员办理停缴。
个人自行停缴公积金。以灵活就业人员身份缴存公积金的,可登录当地公积金管理中心线上平台,找到“灵活就业人员业务”“自主停缴”板块;按提示输入个人信息、公积金账号等;确认停缴相关内容,提交申请。也可携带本人身份证前往公积金管理中心办事大厅,在窗口填写《灵活就业人员住房公积金停缴申请表》,交给工作人员办理。
二、住房合同丢了怎么办
住房合同丢失可按以下方法处理:
1. 若为与开发商签订的购房合同丢失,若尚未做预售登记,与开发商协商,声明合同作废,重新签订;若已做预售登记,需先登报声明合同作废,然后到相关部门申请注销原合同,再与开发商重新签订。
2. 若为二手房住房合同丢失,双方可以协商补签合同。若在中介机构签订,可到中介机构复印其留存的合同,并要求中介盖章证明复印件与原件一致。
3. 若办理银行贷款时住房合同丢失,可向贷款银行申请复印其留存的合同,并要求银行加盖印章。
4. 若已办理房屋过户手续,可到房地产交易中心或不动产登记中心查询档案,复印相关合同文件。
住房合同是重要的权益凭证,丢失后应尽快采取补救措施,避免日后出现纠纷时缺少证据。在补办或复印合同过程中,要确保相关文件的合法性和有效性。
三、住房公积金如何提现
住房公积金提现需满足一定条件并按相应流程操作。
满足以下情形之一可申请提取:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入规定比例。
具体流程如下:
1. 准备材料:根据提取情形准备证明材料,如购房合同、退休证、离职证明等,同时携带本人身份证、公积金联名卡。
2. 提出申请:将材料提交至所在单位,由单位核实后出具提取证明;也可本人前往当地住房公积金管理中心提出申请。
3. 审核:管理中心收到申请和材料后,会在规定时间内进行审核,判断是否符合提取条件、材料是否真实完整。
4. 提取:审核通过后,管理中心会将提取金额划入指定银行账户。
各地住房公积金提取政策和流程可能存在差异,建议提前咨询当地住房公积金管理中心,以确保准确了解相关要求。
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