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一、住房公积金一个月能拿多少钱
住房公积金一个月能提取的金额并非固定值,取决于提取情形和相关规定。
若因购买、建造、翻建、大修自住住房而提取,通常可一次性提取账户内存储余额,但不得超过实际发生的住房支出。比如购买一套住房花费 50 万,公积金账户有 60 万,最多能提取 50 万。
若是偿还购房贷款本息提取,每月可提取金额不超过当月应还款本息额。如每月房贷还款 3000 元,公积金账户余额充足,每月最多提取 3000 元用于还贷。
租房提取公积金,不同城市规定不同。有的城市按固定额度提取,如每月 1500 元;有的按实际房租支出提取,但不得超过账户余额和规定上限。
此外,若完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居等情况,可一次性提取账户内全部余额并注销账户。
二、住房公积金能拿多少钱一个月
住房公积金每月能拿的金额不固定,由缴存基数和缴存比例决定。计算公式为:每月住房公积金缴存额=缴存基数×(单位缴存比例 + 个人缴存比例)。
缴存基数通常是职工本人上一年度月平均工资,但会有上下限规定。下限一般参照当地最低工资标准,上限则根据当地统计部门公布的上一年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的一定倍数确定。
缴存比例方面,单位和个人的缴存比例在5% - 12%之间。例如,职工月工资5000元,单位和个人缴存比例均为8%,那么每月住房公积金缴存额就是5000×(8% + 8%) = 800元,其中单位和个人各缴存400元。
此外,新参加工作职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,缴存基数为当月工资;新调入职工从调入单位发放工资之日起缴存,缴存基数为调入当月工资。
三、住房公积金贷款怎么算怎么扣
住房公积金贷款计算主要涉及两方面,即贷款额度与还款利息。贷款额度需考量多因素,如公积金账户余额、缴存年限、还款能力和当地政策。一般来说,账户余额越多、缴存年限越长,额度可能越高。部分城市规定贷款额度为账户余额的一定倍数。还款利息计算分等额本息和等额本金两种方式。等额本息每月还款额固定,前期本金占比小、利息占比大,后期相反;等额本金每月还款本金固定,利息随本金减少而递减,前期还款压力较大。
公积金贷款扣除方式有两种。一是自动扣除,在申请贷款时与公积金管理中心、银行签订委托扣划协议,银行会在每月还款日自动从公积金账户扣除还款金额。若账户余额不足,需提前将差额存入还款银行卡。二是自行还款,每月需在还款日前将还款金额存入指定银行卡,银行会按时划扣。
实际贷款额度、利息及扣除方式,建议向当地公积金管理中心咨询,以获取准确信息。
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