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一、住房公积金贷款能贷多少钱
住房公积金贷款额度受多种因素影响，确定方式如下：
- 按照账户余额计算：部分地区公积金贷款额度与账户余额挂钩，通常为账户余额的一定倍数，如 10 - 20 倍。若账户余额 5 万元，倍数为 15 倍，可贷 75 万元。
- 考虑还款能力：贷款机构会根据借款人收入、负债等评估还款能力。一般规定月还款额不超过家庭月收入的一定比例，如 50% - 60%。家庭月收入 1 万元，月还款限额 5000 - 6000 元，据此推算可贷款额度。
- 依据房屋价格：按房屋总价的一定比例确定贷款额度，首套房贷款额度可能为房屋总价的 70% - 90%，二套房比例会降低。房屋总价 100 万元，首套房贷款额度可能在 70 - 90 万元。
- 受当地政策限制：各地公积金管理中心会规定最高贷款额度。如有的城市个人最高可贷 40 万元，夫妻双方最高 60 万元。
要确定具体贷款额度，可向当地公积金管理中心咨询，也可通过其官网计算器初步估算。
二、住房公积金房贷利率是多少
住房公积金房贷利率并非固定统一数值，会受多种因素影响。
一般来说，首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率不同。相对商业贷款，公积金贷款利率通常较低，这也是公积金贷款的优势所在。
二套个人住房公积金贷款利率会比首套有所上浮。
具体利率标准由中国人民银行规定并适时调整。各地住房公积金管理中心会按照央行规定执行。
要获取准确的住房公积金房贷利率，可通过以下途径：一是咨询当地住房公积金管理中心，他们能提供当地最新且准确的利率信息；二是访问当地住房公积金管理中心的官方网站，通常会公布相关利率；三是到办理公积金贷款的银行网点，向工作人员咨询了解。
三、住房公积金贷款利率低多少
住房公积金贷款利率低于商业性个人住房贷款利率。当前，首套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）利率为2.6%，5年以上为3.1%。而商业性个人住房贷款，利率会受市场供求、贷款机构、贷款期限等多因素影响，通常在4% - 6%，甚至更高。
举例说明，若贷款金额50万、期限30年、等额本息还款，公积金贷款年利率3.1%，总利息约26.3万，每月还款约2119元；按商贷利率4.9%算，总利息约45.3万，每月还款约2649元。公积金贷款利息支出少近19万，每月还款少约530元。
不过，公积金贷款有额度限制，且需满足一定缴存条件。贷款时，可根据自身情况，综合考虑公积金贷款和商贷。
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